公交站租房合同范例

公交站租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公交站房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于公交站設施運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公交站房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃該租賃物用于公交站設施運營，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及其他費用

1.物業(yè)管理費：乙方應承擔租賃物所在地的物業(yè)管理費，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。

2.其他費用：乙方應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃氣等。

六、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）保證租賃物的使用權；

（2）維護租賃物的安全；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結構；

（4）在租賃期滿或合同解除后，應及時將租賃物返還給乙方。

2.乙方權利義務：

（1）按照約定使用租賃物；

（2）愛護租賃物，不得擅自改變其結構；

（3）按時繳納租金、押金及物業(yè)管理費等費用；

（4）租賃期滿或合同解除后，應將租賃物完好無損地返還給甲方。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變租賃物結構的，應恢復原狀或賠償乙方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未及時返還租賃物的，應支付違約金人民幣____元。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定繳納租金、押金及物業(yè)管理費等費用的，應支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未將租賃物完好無損地返還給甲方的，應支付違約金人民幣____元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公交站房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方希望租賃該房產(chǎn)用于公交站設施運營，丙方作為第三方，愿提供相關支持和服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公交站房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃該租賃物用于公交站設施運營，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及續(xù)約

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.續(xù)約：租賃期滿前____個月，乙方需向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任及權益

1.丙方責任：

（1）負責提供租賃物所在地的物業(yè)管理服務；

（2）協(xié)助乙方解決租賃期間可能發(fā)生的糾紛；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的各項條款。

2.丙方權益：

（1）收取物業(yè)管理費及其他相關費用；

（2）根據(jù)合同約定，享有甲方賦予的權益。

五、甲方權益及責任

1.甲方權益：

（1）收取租金及押金；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的所有權；

（3）有權對乙方違約行為進行追責；

（4）在合同到期或解除后，享有租賃物的收回權。

2.甲方責任：

（1）確保租賃物符合乙方運營需求；

（2）為乙方提供必要的租賃物維護和保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物用途。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）未按時繳納租金的，應支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未將租賃物完好無損地返還給甲方的，應支付違約金。

2.乙方限制條款：

（1）不得擅自轉租、轉借或轉讓租賃物；

（2）不得擅自對租賃物進行裝修、改造或變動；

（3）不得影響租賃物周邊環(huán)境及公共秩序。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.第三方服務協(xié)議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，降低租賃運營風險，提高租賃物的利用率。甲方作為主導方，通過明確各方的權利義務，保障自身權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用；

2.優(yōu)化租賃管理，降低運營成本；

3.提高租賃物的市場競爭力，增加收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設零售店，丙方作為第三方，愿提供運營管理服務。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.用途：乙方租賃該租賃物用于開設零售店，具體經(jīng)營商品及服務項目詳見附件一。

二、租賃期限及續(xù)約

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.續(xù)約：租賃期滿前____個月，乙方需向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)丙方評估及甲方同意后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為每月人民幣____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任及權益

1.丙方責任：

（1）負責零售店的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、銷售、客戶服務等；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及商業(yè)法規(guī)；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的租賃糾紛。

2.丙方權益：

（1）收取運營管理服務費；

（2）根據(jù)合同約定，享有甲方賦予的權益。

五、乙方權益及責任

1.乙方權益：

（1）享有租賃物的獨立使用權，包括但不限于裝修、調(diào)整店鋪布局等；

（2）在租賃期內(nèi)，享有租金調(diào)整的優(yōu)先權；

（3）享有丙方提供的運營管理服務；

（4）租賃期滿或合同解除后，享有租賃物的完好返還權。

2.乙方責任：

（1）按時繳納租金；

（2）保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔、安全；

（3）遵守商業(yè)法規(guī)及租賃合同約定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀或賠償乙方損失；

（3）租賃期滿或合同解除后，未及時返還租賃物的，應支付違約金。

2.甲方限制條款：

（1）不得擅自提高租金；

（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）不得要求乙方提供超出合同約定的額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.租賃物現(xiàn)狀說明；

3.運營