房產(chǎn)委托合同模板

房產(chǎn)委托合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出售。

2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方可在合同到期前__________日向乙方提出終止委托，乙方應(yīng)在收到甲方終止委托通知之日起__________日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的出售事宜。

三、委托費(fèi)用

1.乙方接受甲方委托后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，具體金額為涉案房產(chǎn)成交價的__________%。

2.甲方支付委托費(fèi)用的時間為涉案房產(chǎn)成交后，甲方收到全部房款之日起__________日內(nèi)。

3.乙方在涉案房產(chǎn)成交后，應(yīng)及時向甲方出具委托費(fèi)用發(fā)票。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解涉案房產(chǎn)的出售進(jìn)展情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行委托事項；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方委托費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的出售手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在涉案房產(chǎn)成交后收取委托費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成涉案房產(chǎn)的出售手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定盡力出售涉案房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)保證在委托期限內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的出售事宜；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保涉案房產(chǎn)的出售合法合規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定完成涉案房產(chǎn)的出售事宜，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）順利出售，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與涉案房產(chǎn)的出售事宜。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出售，并引入丙方參與其中。

2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜，并協(xié)調(diào)丙方的工作。

二、委托期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方可在合同到期前__________日向乙方提出終止委托，乙方應(yīng)在收到甲方終止委托通知之日起__________日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的出售事宜。

三、第三方參與

1.丙方同意參與涉案房產(chǎn)的出售事宜，并協(xié)助乙方完成出售工作。

2.丙方在出售過程中享有一定的權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解涉案房產(chǎn)的出售進(jìn)展情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行委托事項；

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)；

（4）甲方有權(quán)在合同到期前或終止委托后，優(yōu)先選擇丙方作為其新的代理人。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方和丙方委托費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方辦理涉案房產(chǎn)的出售手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付委托費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在涉案房產(chǎn)成交后收取委托費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成涉案房產(chǎn)的出售手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定盡力出售涉案房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)保證在委托期限內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的出售事宜；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保涉案房產(chǎn)的出售合法合規(guī)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的出售事宜；

（2）丙方有權(quán)在出售過程中獲得一定的傭金；

（3）丙方有權(quán)在合同到期前或終止委托后，優(yōu)先選擇乙方作為其新的代理人。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方辦理涉案房產(chǎn)的出售手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保涉案房產(chǎn)的出售合法合規(guī)；

（3）丙方應(yīng)保守涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定完成涉案房產(chǎn)的出售事宜，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.若丙方未按約定配合辦理涉案房產(chǎn)的出售手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方參與涉案房產(chǎn)的出售事宜，可以擴(kuò)大銷售渠道，提高出售成功率；

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為涉案房產(chǎn)提供專業(yè)的銷售建議和市場分析，有助于提高出售價格；

3.通過引入第三方，可以降低甲方的風(fēng)險，確保涉案房產(chǎn)的出售過程合法合規(guī)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對涉案房產(chǎn)的出售事宜進(jìn)行決策；

2.甲方有權(quán)了解出售進(jìn)展情況，確保自己的權(quán)益得到保障；

3.甲方有權(quán)選擇合適的代理人，提高出售效率，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）進(jìn)行出售。同時，乙方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方，共同推進(jìn)涉案房產(chǎn)的出售。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行出售，并引入丙方作為合作伙伴。

2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的出售事宜，并協(xié)調(diào)丙方的工作。

二、委托期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.甲方可在合同到期前__________日向乙方提出終止委托，乙方應(yīng)在收到甲方終止委托通知之日起__________日內(nèi)完成涉案房產(chǎn)的出售事宜。

三、丙方參與

1.丙方同意參與涉案房產(chǎn)的出售事宜，并提供市場推廣、客戶資源等方面的支持。

2.丙方在出售過程中享有一定的權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售策略；

（3）乙方有權(quán)在涉案房產(chǎn)成交后收取約定的傭金；

（4）乙方有權(quán)在合同到期前或終止委托后，要求丙方繼續(xù)履行合作協(xié)議。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定盡力出售涉案房產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)確保出售過程合法合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)保守涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，以便進(jìn)行市場分析和推廣；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，從成交價中提取約定的合作分成；

（3）丙方有權(quán)在合同到期前或終止委托后，要求甲方繼續(xù)履行合作協(xié)議。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供市場推廣、客戶資源等方面的支持；

（2）丙方應(yīng)保守涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給第三方；

（3）丙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解涉案房產(chǎn)的出售進(jìn)展情況；

（2）甲方有權(quán)對乙方的出售策略提出建議；

（3）甲方有權(quán)在涉案房產(chǎn)成交后收取約定的房款。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定支付乙方和丙方傭金；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理涉案房產(chǎn)的出售手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方和丙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定完成涉案房產(chǎn)的出售事宜，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.若丙方未按約定履行合作協(xié)議，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)