二手房交付無誤協(xié)議書（2篇）

二手房交付無誤協(xié)議書甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________。

3.房屋面積：________________平方米。

4.房屋所有權(quán)證編號：________________。

二、交付及驗收

1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。乙方驗收合格后，雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書》。

4.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面異議后______個工作日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。修復(fù)或更換后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。

三、交付無誤承諾

1.甲方承諾，在房屋交付給乙方后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在甲方未披露的瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方承諾，在驗收合格后，不得以房屋存在質(zhì)量問題為由，拒絕支付房款或提出其他過分要求。

四、房款支付

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。

2.房款支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等（具體方式雙方協(xié)商確定）。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。

2.乙方如未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________二手房交付無誤協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將二手房交付給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。

二、交付條件

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時，滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞、漏水等現(xiàn)象；

（2）水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用；

（3）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等符合雙方約定；

（4）甲方已結(jié)清所有與房屋有關(guān)的費(fèi)用。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無誤后進(jìn)行交付。

三、交付時間

甲乙雙方約定，房屋交付時間為：____年____月____日。

四、交付程序

1.甲方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方；

2.乙方驗收房屋，確認(rèn)無誤；

3.乙方支付購房尾款；

4.甲乙雙方簽署《房屋交付無誤確認(rèn)書》。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款__%的違約金；

2.乙方未按約定時間支付購房尾款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房尾款__%的違約金。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：__________________