河津購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)約版

河津購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)約版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于河津市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于河津市__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向河津市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

8.3付款憑證

8.4其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于河津市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于河津市__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方支付剩余購(gòu)房款的方式為：__________。

2.4甲方在收到全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)代為支付剩余購(gòu)房款，并有權(quán)從乙方處追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完畢全部購(gòu)房款支付義務(wù)之日終止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)出售權(quán)、交易價(jià)格調(diào)整權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，要求乙方或丙方履行支付義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

5.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.3乙方如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保本合同的履行。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)從乙方處追償其支付的款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為行使甲方的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向河津市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，為本合同提供了強(qiáng)有力的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。

9.2第三方擔(dān)保的存在，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于河津市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)房提供融資支持，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方向乙方出售的房產(chǎn)位于河津市__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方支付剩余購(gòu)房款的方式為：__________。

2.4甲方在收到全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付該房產(chǎn)的剩余購(gòu)房款。

3.2乙方應(yīng)在丙方提供的融資期限內(nèi)，按約定的還款計(jì)劃向丙方支付本金及利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，采取法律手段追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同約定的所有權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)買權(quán)、交易價(jià)格調(diào)整權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的必要協(xié)助。

4.3乙方在支付完全部購(gòu)房款后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

5.2甲方在未收到全部購(gòu)房款前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.3甲方如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部損失。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，確保本合同的履行。

6.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ掀錂?quán)益。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為行使乙方的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向河津市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身的購(gòu)房利益。

9.2乙方在合同中的主