正規(guī)土地合同范例范例

正規(guī)土地合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意購買涉案土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的權(quán)屬及范圍

1.1甲方保證涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2涉案土地的范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、涉案土地的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個月內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元支付給甲方。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)，將涉案土地交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.3乙方在使用涉案土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付涉案土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于涉案土地轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于涉案土地轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2在履行本合同過程中，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件

2.涉案土地測繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“涉案土地”），乙方有意購買涉案土地，為確保交易的安全、合法及順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的權(quán)屬及范圍

1.1甲方保證涉案土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2涉案土地的范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、涉案土地的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1涉案土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個月內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付涉案土地轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限為__________年。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付涉案土地轉(zhuǎn)讓款，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方實現(xiàn)權(quán)益。

4.2若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方向丙方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于涉案土地轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后，擅自變更涉案土地用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自將涉案土地轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2在履行本合同過程中，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中扮演著關(guān)鍵角色，旨在保障甲方的權(quán)益不受損害，確保交易順利進(jìn)行。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，增強甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案土地的所有者，擁有主導(dǎo)權(quán)。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如要求乙方支付違約金、解除合同等，確保甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2涉案房產(chǎn)的具體信息如下：

-房產(chǎn)地址：__________

-房產(chǎn)面積：__________

-房產(chǎn)用途：__________

-房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：__________

二、房產(chǎn)購買價格及支付方式

2.1涉案房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個月內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，同意在本合同項下對乙方支付的款項進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.2丙方監(jiān)管金額為人民幣__________元，監(jiān)管期限為__________年。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將監(jiān)管協(xié)議與甲方、乙方共同確認(rèn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方在支付定金和剩余款項后，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.3若甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)購買價格__________%的違約金。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)購買價格__________%的違約金。

5.2若甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付全部款項后，不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)或干涉乙方的使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2在履行本合同過程中，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，乙方能夠確保自身的購房權(quán)益得到充分保障，避免在交易過程中遭受損失。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和公平