房管家托管合同范例

房管家托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)交由乙方進行托管，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)托管服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

3.托管期限為__________年。

三、甲方義務

1.甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應將房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生標準。

3.甲方應按照約定，向乙方支付房產(chǎn)租金。

四、乙方義務

1.乙方應遵守國家法律法規(guī)，愛護甲方房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構、用途。

2.乙方應按照約定，按時支付房產(chǎn)租金。

3.乙方應配合甲方進行房產(chǎn)的檢查、維護和保養(yǎng)。

五、租金及支付方式

1.房產(chǎn)租金為每月__________元。

2.租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.租金支付時間：每月__________日前。

六、違約責任

1.若甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供相關服務，應向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

3.若雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房產(chǎn)租賃合同復印件；

（三）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房產(chǎn)管理服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)交由乙方進行托管，同時委托丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)管理服務，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)托管服務，丙方愿意接受甲方的委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

二、托管期限

1.托管起始日期：__________

2.托管終止日期：__________

3.托管期限為__________年。

三、甲方權利與義務

1.甲方享有對房產(chǎn)的最終決策權。

2.甲方有權對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督。

3.甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。

4.甲方應向丙方支付房產(chǎn)管理服務費。

5.甲方應確保向乙方支付租金。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有在托管期間合理使用房產(chǎn)的權利。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結構、用途。

3.乙方應按時向丙方支付房產(chǎn)管理服務費。

4.乙方應配合丙方進行房產(chǎn)的檢查、維護和保養(yǎng)。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權根據(jù)甲方委托，對房產(chǎn)進行管理。

2.丙方應保證房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.丙方應定期向甲方報告房產(chǎn)管理情況。

4.丙方應按照約定向乙方提供服務，并承擔相應的責任。

六、丙方責任與賠償

1.若丙方未能履行房產(chǎn)管理義務，導致房產(chǎn)受損或發(fā)生安全事故，丙方應承擔全部賠償責任。

2.若丙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未按時支付房產(chǎn)管理服務費，應向丙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在托管期限內，未經(jīng)甲方同意，乙方或丙方不得單方面解除合同。

2.甲方有權在乙方嚴重違約或丙方未履行合同義務時，解除合同。

十、合同附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復印件；

3.房產(chǎn)管理服務合同復印件；

4.其他相關證明文件。

十一、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業(yè)的房產(chǎn)管理服務，確保甲方房產(chǎn)的保值增值，同時提高乙方的居住體驗。丙方的專業(yè)管理能夠降低甲方的管理成本，增加甲方的投資收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，通過主導合同條款，確保其權益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)房產(chǎn)的長期穩(wěn)定收益。甲方的主導地位有利于維護房產(chǎn)市場的正常秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租客）：__________

丙方（房屋中介服務提供方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的甲方房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，同時委托丙方提供中介服務，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方愿意接受甲方的委托，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、甲方權利與義務

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在交付時無任何損害。

3.甲方應按照約定，向乙方提供房屋租賃證明文件。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，愛護甲方房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應按照約定，按時支付租金。

4.乙方應配合丙方進行房屋的檢查、維護和保養(yǎng)。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權根據(jù)甲方委托，為乙方提供房屋租賃服務。

2.丙方應協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.丙方應提供專業(yè)的房屋租賃咨詢和服務。

4.丙方應確保乙方的合法權益不受侵害。

六、丙方責任與賠償

1.若丙方未能履行中介服務義務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

2.若丙方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未按時支付中介服務費，應向丙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面解除合同。

2.甲方有權在乙方嚴重違約或丙方未履行合同義務時，解除合同。

十、合同附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.中介服務合同復印件；

4.其他相關證明文件。

十一、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋的租客，通過主導合同條款，確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括房屋的合理使用、租金的合理支付以及房屋維護的責