找鋪面出租合同范例

找鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方同意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗或意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物租賃面積測(cè)量報(bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與管理，并約定各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方參與管理，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、租賃合同的履行監(jiān)督及違約行為的處理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，向乙方提出續(xù)租或終止租賃的建議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金按時(shí)足額支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗或意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。

6.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維修養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

7.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的交付與接收情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合約定要求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.5丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的參與，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高管理效率：丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谄渌麡I(yè)務(wù)，提高整體運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為出租方，通過合同條款的約定，確保租金按時(shí)足額收取。

2.保障租賃物安全：甲方通過合同約定，要求乙方合理使用租賃物，降低租賃物的損耗風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，以保障自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，以規(guī)范租賃關(guān)系，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方參與管理，負(fù)責(zé)租賃合同的履行監(jiān)督、租賃物的日常維護(hù)及租賃期限內(nèi)的權(quán)益保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向丙方提出續(xù)租意向，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃物租金，租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督租金的支付，確保租金按時(shí)足額支付至甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的合理使用，保障租賃物的完好。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗或意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。

6.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的維修養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

七、租賃物的交付與接收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

7.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的交付與接收情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合約定要求。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：