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文檔簡(jiǎn)介
房屋租賃合同范例簡(jiǎn)短第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
姓名:(甲方全名)
身份證號(hào)碼:(甲方身份證號(hào)碼)
住址:(甲方住址)
乙方(承租方):
姓名:(乙方全名)
身份證號(hào)碼:(乙方身份證號(hào)碼)
住址:(乙方住址)
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán),現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋,具體坐落地址為:(房屋具體地址)。
1.2房屋權(quán)屬證明文件:(附件一:房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿,如乙方繼續(xù)租賃,須提前____天向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),每月____日支付。
3.2乙方應(yīng)于每月租金支付日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(附件二:銀行賬戶信息)。
四、房屋使用及維修
4.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé);
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé);
(3)因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金;
(2)如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、其他約定
6.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
七、爭(zhēng)議解決
7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、附件
(附件一:房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件)
(附件二:銀行賬戶信息)
甲方(簽字/蓋章):_____________乙方(簽字/蓋章):_____________
簽訂日期:_________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:(甲方全名)
身份證號(hào)碼:(甲方身份證號(hào)碼)
住址:(甲方住址)
乙方(承租方):
姓名:(乙方全名)
身份證號(hào)碼:(乙方身份證號(hào)碼)
住址:(乙方住址)
丙方(擔(dān)保方):
姓名:(丙方全名)
身份證號(hào)碼:(丙方身份證號(hào)碼)
住址:(丙方住址)
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)所有權(quán),乙方有意租賃該房屋,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋,具體坐落地址為:(房屋具體地址)。
1.2房屋權(quán)屬證明文件:(附件一:房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿,如乙方繼續(xù)租賃,須提前____天向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),每月____日支付。
3.2乙方應(yīng)于每月租金支付日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(附件二:銀行賬戶信息)。
3.3丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)連帶支付責(zé)任。
四、房屋使用及維修
4.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé);
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé);
(3)因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,其責(zé)任包括但不限于:
(1)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)連帶支付責(zé)任;
(2)在乙方違約的情況下,協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。
5.2丙方的權(quán)利包括但不限于:
(1)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)要求乙方遵守合同約定的房屋使用及維修義務(wù);
(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方的責(zé)權(quán)利
6.1甲方的責(zé)任包括但不限于:
(1)提供合法、安全的租賃物;
(2)確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議;
(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方的權(quán)利包括但不限于:
(1)要求乙方按時(shí)支付租金;
(2)要求乙方遵守合同約定的房屋使用及維修義務(wù);
(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
7.2乙方如違反合同約定,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
7.4乙方如需轉(zhuǎn)租房屋,須事先取得甲方書面同意,并確保轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系符合本合同約定。
八、爭(zhēng)議解決
8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、附件
(附件一:房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件)
(附件二:銀行賬戶信息)
甲方(簽字/蓋章):_____________乙方(簽字/蓋章):_____________丙方(簽字/蓋章):_____________
簽訂日期:_________________
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供了保障,有利于維護(hù)甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方,在乙方違約時(shí),承擔(dān)連帶支付責(zé)任,確保甲方租金的按時(shí)收取。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的所有權(quán)人,對(duì)租賃物的安全、合法使用和租金的收取擁有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同,甲方確保了租金的穩(wěn)定收入,同時(shí)維護(hù)了房屋的安全和完整性。甲方在合同中享有多種權(quán)利,如要求乙方按時(shí)支付租金、遵守房屋使用及維修義務(wù),并在乙方違約時(shí)有權(quán)解除合同并要求賠償。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:(甲方全名)
身份證號(hào)碼:(甲方身份證號(hào)碼)
住址:(甲方住址)
乙方(承租方):
姓名:(乙方全名)
身份證號(hào)碼:(乙方身份證號(hào)碼)
住址:(乙方住址)
丙方(擔(dān)保方):
姓名:(丙方全名)
身份證號(hào)碼:(丙方身份證號(hào)碼)
住址:(丙方住址)
鑒于甲方擁有位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”),乙方有意租賃該房屋用于居住,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋,具體坐落地址為:(房屋具體地址)。
1.2房屋權(quán)屬證明文件:(附件一:房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期滿,如乙方續(xù)租,須提前____天向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),每月____日支付。
3.2乙方應(yīng)于每月租金支付日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(附件二:銀行賬戶信息)。
3.3丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)連帶支付責(zé)任,但乙方應(yīng)在接到丙方支付通知后____日內(nèi)補(bǔ)足欠款。
四、房屋使用及維護(hù)
4.1乙方在使用租賃物期間,應(yīng)合理使用,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.2租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,其責(zé)任包括但不限于:
(1)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,承擔(dān)連帶支付責(zé)任;
(2)在乙方違約的情況下,協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方的權(quán)益。
5.2丙方的權(quán)利包括但不限于:
(1)要求乙方按照合同約定支付租金;
(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方的責(zé)權(quán)利
6.1乙方的責(zé)任包括但不限于:
(1)合理使用租賃物,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施;
(2)按照合同約定支付租金;
(3)遵守租賃物的使用規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。
6.2乙方的權(quán)利包括但不限于:
(1)在租賃期內(nèi),享有租賃物的使用權(quán);
(2)在租賃期滿或合同解除時(shí),有權(quán)要求甲方按照約定退還押金;
(3)如租賃物存在安全隱患或不符合租賃合同約定,有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方如未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方如違反合同約定,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同,如需調(diào)整租金或解除合同,應(yīng)提前____天書面通知乙方,并經(jīng)乙方書面同意。
八、爭(zhēng)議解決
8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2如任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、附件
(附件一:房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件)
(附件二:銀行賬戶信息)
甲方(簽字/蓋章):_____________乙方(簽字/蓋章):_____________丙方(簽字/蓋章):_____________
簽訂日期:_________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,本合同的制定旨在確保乙方在租賃期間享有充分的權(quán)
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