拆遷分配協(xié)議合同范例

拆遷分配協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方拆遷乙方房屋及附屬設施事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1拆遷范圍：甲方負責拆除乙方位于__________的房屋及附屬設施，具體范圍詳見附件一。

1.2拆遷面積：經測繪機構測定，乙方房屋及附屬設施總面積為__________平方米。

二、拆遷安置方式

2.1甲方根據乙方房屋及附屬設施面積，按照國家及地方相關政策規(guī)定，給予乙方相應的拆遷安置補償。

2.2乙方可以選擇以下一種拆遷安置方式：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款__________元。

（2）房屋置換：甲方為乙方提供一處建筑面積為__________平方米的房屋，產權歸乙方所有。

三、拆遷安置補償標準

3.1貨幣補償標準：

（1）拆遷補償款計算公式：拆遷補償款=房屋面積×拆遷補償標準。

（2）拆遷補償標準：按照__________市（縣）政府發(fā)布的拆遷補償標準執(zhí)行。

3.2房屋置換標準：

（1）置換房屋的面積：按照乙方原有房屋及附屬設施面積進行置換。

（2）置換房屋的地點：甲方根據乙方意愿及實際情況，在__________市（縣）內提供一處房屋。

四、拆遷安置時間及期限

4.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內，完成對乙方房屋及附屬設施的拆除工作。

4.2乙方應在甲方完成拆除工作后__________日內，完成搬遷及交接手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時完成拆除工作，應向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按時完成搬遷及交接手續(xù)，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議附件：

附件一：拆遷范圍示意圖

附件二：房屋及附屬設施測繪報告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)管機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方拆遷乙方房屋及附屬設施事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.1拆遷范圍：甲方負責拆除乙方位于__________的房屋及附屬設施，具體范圍詳見附件一。

1.2拆遷面積：經測繪機構測定，乙方房屋及附屬設施總面積為__________平方米。

二、拆遷安置方式及第三方監(jiān)管

2.1甲方根據乙方房屋及附屬設施面積，按照國家及地方相關政策規(guī)定，給予乙方相應的拆遷安置補償。

2.2乙方可以選擇以下一種拆遷安置方式：

（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方拆遷補償款__________元。

（2）房屋置換：甲方為乙方提供一處建筑面積為__________平方米的房屋，產權歸乙方所有。

2.3第三方作為監(jiān)管機構，負責監(jiān)督拆遷安置補償款的支付、房屋置換的實施以及乙方搬遷過程中的合法權益保障。

三、甲方權益保障及利益條款

3.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權在拆遷過程中對乙方房屋及附屬設施進行必要的勘查和評估。

（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成搬遷及交接手續(xù)。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.2甲方享有以下利益：

（1）甲方有權在拆遷安置補償款支付后，取得乙方房屋及附屬設施的拆除權。

（2）甲方有權在乙方房屋及附屬設施拆除后，對土地進行開發(fā)建設。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行搬遷及交接手續(xù)，如未按時完成，應向甲方支付違約金__________元。

4.2乙方不得在拆遷范圍內進行任何建設活動，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3乙方在拆遷過程中不得損害他人合法權益，如因乙方原因造成他人損失，乙方應承擔相應的法律責任。

五、第三方責權利

5.1第三方作為監(jiān)管機構，享有以下權利：

（1）第三方有權對拆遷安置補償款的支付、房屋置換的實施以及乙方搬遷過程中的合法權益進行監(jiān)督。

（2）第三方有權要求甲方、乙方及相關部門提供相關資料和證明。

5.2第三方享有以下義務：

（1）第三方應公正、公平地履行監(jiān)管職責，確保拆遷安置補償款的支付、房屋置換的實施以及乙方搬遷過程中的合法權益得到保障。

（2）第三方應定期向甲方、乙方及相關部門報告監(jiān)管情況。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議附件：

附件一：拆遷范圍示意圖

附件二：房屋及附屬設施測繪報告

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷安置補償款的支付、房屋置換的實施以及乙方搬遷過程中的合法權益得到保障，維護社會穩(wěn)定和公平正義。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在拆遷過程中的權益，確保甲方在拆遷安置補償款支付后，能夠順利取得乙方房屋及附屬設施的拆除權，并對土地進行開發(fā)建設。通過本協(xié)議，甲乙雙方及第三方建立了良好的合作關系，共同推動拆遷安置工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理機構）：__________

鑒于甲方擬開發(fā)建設位于__________的住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅，為明確甲乙雙方的權利義務，保障乙方的合法權益，經甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目位置：__________

1.3項目規(guī)模：__________平方米

二、購房條件及權利

2.1乙方購買甲方開發(fā)的__________套住宅，建筑面積為__________平方米。

2.2乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照國家及地方相關政策規(guī)定，提供符合質量標準的住宅。

（2）乙方有權要求甲方在約定的時間內完成住宅的建設并交付使用。

（3）乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)管理服務。

三、甲方義務及違約責任

3.1甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，確保住宅建設質量，并提供相應的質量保證。

3.2甲方應在約定的時間內完成住宅建設，如逾期交付，甲方應向乙方支付違約金__________元。

3.3甲方應按照約定提供物業(yè)管理服務，如服務質量不達標，乙方有權要求甲方整改或賠償損失。

四、第三方監(jiān)理職責及權利

4.1第三方作為監(jiān)理機構，負責對甲方開發(fā)的住宅項目進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準。

4.2第三方享有以下權利：

（1）第三方有權對甲方提供的施工圖紙、材料等進行審查。

（2）第三方有權對施工過程進行現場檢查，發(fā)現問題及時通知甲方整改。

（3）第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。

五、乙方的權益保障及利益條款

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方提供住宅項目的相關資料，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供住宅項目的配套設施和服務。

（3）乙方有權在住宅項目建成后，要求甲方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有權在住宅項目交付使用后，享受相應的配套設施和服務。

（2）乙方有權在住宅項目升值時，獲得相應的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間完成住宅建設，除支付違約金外，還應承擔乙方因逾期交付所遭受的損失。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，應承擔乙方因服務質量不達標所遭受的損失。

6.3甲方在未與乙方協(xié)商一致的情況下，不得擅自改變住宅項目的規(guī)劃、設計或配套設施。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市（縣）人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議附件：

附件一：住宅項目規(guī)劃許