民房維修施工合同范例

民房維修施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方房屋存在安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修施工范圍及內(nèi)容

1.維修施工范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門(mén)窗等。

2.維修施工內(nèi)容：包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、屋面防水、外墻粉刷、門(mén)窗更換等。

二、維修施工期限

1.施工期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.逾期完工：如因乙方原因?qū)е率┕て谙扪诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

三、維修施工費(fèi)用

1.維修施工費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修施工總費(fèi)用為_(kāi)___元。

2.付款方式：甲方在施工前支付____%的費(fèi)用，施工過(guò)程中根據(jù)施工進(jìn)度支付____%，工程完工后支付____%。

四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋維修施工圖紙；

2.甲方房屋維修施工預(yù)算；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.乙方施工人員資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方房屋存在安全隱患，為保障維修施工的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修施工范圍及內(nèi)容

1.維修施工范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門(mén)窗等。

2.維修施工內(nèi)容：包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、屋面防水、外墻粉刷、門(mén)窗更換等。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，由甲方?jīng)Q定是否采取進(jìn)一步措施。

三、維修施工期限

1.施工期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.逾期完工：如因乙方原因?qū)е率┕て谙扪诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

四、維修施工費(fèi)用

1.維修施工費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修施工總費(fèi)用為_(kāi)___元。

2.付款方式：甲方在施工前支付____%的費(fèi)用，施工過(guò)程中根據(jù)施工進(jìn)度支付____%，工程完工后支付____%。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，丙方作為第三方監(jiān)理單位參與驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中所需的各種證明材料，包括但不限于資質(zhì)證明、人員資格證書(shū)等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料變更等進(jìn)行審批。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行投訴和舉報(bào)。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.丙方違約責(zé)任：如丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋維修施工圖紙；

2.甲方房屋維修施工預(yù)算；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.乙方施工人員資質(zhì)證明；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋維修施工的最終決策權(quán)。通過(guò)引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，甲方可以在確保施工質(zhì)量、進(jìn)度的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和管理，維護(hù)自身合法權(quán)益。此外，甲方通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款，保障了在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的控制，降低了風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。丙方的介入有助于提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)有助于提高施工效率，縮短施工周期，降低工程成本。

本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)了甲方對(duì)施工過(guò)程的有效控制，同時(shí)引入第三方監(jiān)理，提高了施工質(zhì)量，降低了風(fēng)險(xiǎn)，符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方具備房屋維修施工的專(zhuān)業(yè)能力，甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修施工。為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意引入丁方作為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修施工范圍及內(nèi)容

1.維修施工范圍：甲方房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、門(mén)窗等。

2.維修施工內(nèi)容：包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、屋面防水、外墻粉刷、門(mén)窗更換等。

二、丁方責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丁方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料變更等進(jìn)行審批。

三、施工期限

1.施工期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.逾期完工：如因乙方原因?qū)е率┕て谙扪诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

四、施工費(fèi)用

1.施工費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修施工總費(fèi)用為_(kāi)___元。

2.付款方式：甲方在施工前支付____%的費(fèi)用，施工過(guò)程中根據(jù)施工進(jìn)度支付____%，工程完工后支付____%。

五、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收：工程完工后，由丁方組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工過(guò)程中所需的各種證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、施工圖紙等。

2.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料變更等進(jìn)行審批，并確保變更后的施工方案符合施工要求。

3.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行投訴和舉報(bào)，要求甲方采取措施解決。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，確保施工資金的及時(shí)到位。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；如乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.丁方違約責(zé)任：如丁方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋維修施工圖紙；

2.甲方房屋維修施工預(yù)算；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.乙方施工人員資質(zhì)證明；

5.丁方監(jiān)理資質(zhì)證明。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為施工方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其施工過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款，如對(duì)設(shè)計(jì)