民房簡租合同范例

民房簡租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房一處，現愿將該民房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結構：____________________

4.租賃物用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及押金退還

1.乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿，乙方按約定搬離租賃物，且租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接到甲方交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后接收租賃物。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應承擔維修或賠償責任。

六、租賃物的轉讓、轉租

1.未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、轉租租賃物。

2.如需轉讓、轉租，乙方應提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、租賃物的收回與終止

1.甲方有權在以下情況下收回租賃物：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民房一處，丙方作為監(jiān)管方，負責對租賃過程的監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結構：____________________

4.租賃物用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及押金退還

1.乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿，乙方按約定搬離租賃物，且租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應在接到甲方交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后接收租賃物。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，應承擔維修或賠償責任。

六、租賃物的轉讓、轉租

1.未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、轉租租賃物。

2.如需轉讓、轉租，乙方應提前____日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

七、第三方監(jiān)管責任

1.丙方負責監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

2.丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，并對租賃物的使用進行定期檢查。

八、甲方的權益保障

1.甲方有權要求丙方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并有權隨時檢查租賃物的狀態(tài)。

2.甲方在租賃期間，有權要求乙方支付租金、押金及其他相關費用。

3.甲方在發(fā)現乙方違反本合同約定時，有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為滯納金。

2.乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方如損壞租賃物，應承擔修復或賠償損失的責任。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物出租、轉借或用于其他非法用途。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于加強租賃過程中的監(jiān)管，保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用。通過丙方的監(jiān)管，可以有效防止乙方違約行為，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、合理使用，維護自身的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方在合同中占據了主導地位，能夠更好地控制租賃過程，保障自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方行為，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪出租給乙方，丙方作為服務提供方，負責提供租賃期間的相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結構：____________________

4.租賃物用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及押金退還

1.乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿，乙方按約定搬離租賃物，且租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。

四、租賃物的交付與接收

1.甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

2.乙方應在接到甲方交付通知后____日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后接收租賃物。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方在合理使用租賃物的范圍內，負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。

2.乙方應保持租賃物的原狀，不得擅自改變其結構或用途。

六、丙方服務內容

1.丙方負責提供租賃期間的水、電、物業(yè)管理等服務。

2.丙方應確保服務的質量和及時性，如有疏忽，乙方有權要求丙方進行整改。

七、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供的服務符合行業(yè)標準，如有不符合，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

2.乙方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并要求甲方和丙方提供必要的協助。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償因此造成的損失。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自將租賃物轉租或變賣，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目