小區(qū)安全合同模板

小區(qū)安全合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的業(yè)主，乙方為_(kāi)_________物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供小區(qū)安全保障服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，預(yù)防各類(lèi)違法犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛和人員進(jìn)行登記、檢查，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。

3.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安保設(shè)施等的安全維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)糾紛進(jìn)行調(diào)解。

5.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.本合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照__________標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為_(kāi)_________。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供安全保障服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改安全隱患，確保小區(qū)安全。

3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，對(duì)乙方提供的服務(wù)給予必要的支持。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照約定提供安全保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的小區(qū)平面圖及出入口分布圖；

（2）甲方提供的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安保設(shè)施清單；

（3）乙方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（4）雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)的業(yè)主，乙方為_(kāi)_________物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方為_(kāi)_________安保公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），為維護(hù)甲方在小區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，保障小區(qū)的安全穩(wěn)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏，確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全，預(yù)防各類(lèi)違法犯罪行為的發(fā)生。

2.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛和人員進(jìn)行登記、檢查，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)。

3.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安保設(shè)施等的安全維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

4.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)糾紛進(jìn)行調(diào)解。

5.丙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.本合同期滿前__________個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

1.丙方按照__________標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，乙方再按__________標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供安全保障服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)整改安全隱患，確保小區(qū)安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)，對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方每月向其提供小區(qū)安全狀況報(bào)告，包括但不限于巡邏次數(shù)、事件處理情況等。

5.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期內(nèi)不得無(wú)故提高服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)與丙方簽訂合作協(xié)議，確保丙方按照本合同約定提供服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)丙方違反本合同約定或出現(xiàn)重大失誤的行為進(jìn)行處理。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定提供安全保障服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照約定提供安全保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按照約定提供安全保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的小區(qū)平面圖及出入口分布圖；

（2）甲方提供的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、安保設(shè)施清單；

（3）乙方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（4）丙方提供的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（5）雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

1.提高小區(qū)安全保障水平，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.明確各方的責(zé)任，降低因安全保障問(wèn)題引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在小區(qū)安全保障方面的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)小區(qū)安全保障工作的參與度，提升業(yè)主的幸福感和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________商業(yè)綜合體的業(yè)主，乙方為_(kāi)_________物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方為_(kāi)_________清潔服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），為保障商業(yè)綜合體的環(huán)境衛(wèi)生，提高運(yùn)營(yíng)效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等。

2.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的垃圾收集和處理，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。

3.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的綠化帶維護(hù)，保持綠化帶整潔美觀。

4.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的公共設(shè)施清潔和維護(hù)，如電梯、自動(dòng)扶梯、樓梯等。

5.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體內(nèi)的突發(fā)事件處理，如緊急維修、清潔等。

二、服務(wù)期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.本合同期滿前__________個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

1.丙方按照__________標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，乙方再按__________標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供清潔服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)，對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理。

3.乙方有權(quán)要求丙方每月向其提供商業(yè)綜合體環(huán)境衛(wèi)生狀況報(bào)告。

4.乙方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)不得無(wú)故提高服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，對(duì)不合格的服務(wù)進(jìn)行整改。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定提供清潔服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)，對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理。

3.甲方有權(quán)要求乙方每月向其提供商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得無(wú)故提高物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.丙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商業(yè)綜合體平面圖及清潔區(qū)域劃分圖；

（2）丙方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方提供的物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

（4）雙方約定的其他事項(xiàng)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽