2024承包停車場合同范文

?合同編號：__________合同各方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意承包經(jīng)營甲方所擁有的停車場，并承諾按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)；第一條停車場承包范圍與期限1.1乙方承包經(jīng)營停車場的范圍為：________________。1.2乙方承包經(jīng)營停車場的期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營停車場，并負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。3.2乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，確保停車場的安全與秩序。3.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)停車場經(jīng)營活動所涉及的稅費(fèi)。3.4乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)正常經(jīng)營停車場，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車場經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持與幫助。4.3甲方應(yīng)對乙方經(jīng)營過程中所涉及的稅費(fèi)提供必要的協(xié)助。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對方。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)按照約定將停車場交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，核實(shí)甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同簽訂前，通過官方渠道查詢或要求對方提供相關(guān)證件來核實(shí)信息。2.明確承包范圍與期限：確保雙方對承包范圍和期限的理解一致，避免因理解差異導(dǎo)致的經(jīng)營糾紛。解決辦法是，在合同中詳細(xì)描述承包范圍，并以附圖形式附加停車場布局圖，明確期限起止日期，并注明日期格式（如“年月日”）。3.按時(shí)支付承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付承包費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確規(guī)定支付時(shí)間、支付方式和支付賬戶，并提醒乙方按時(shí)支付。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法是，在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)，并提醒雙方注意法律法規(guī)的更新。5.合同變更、解除與終止：任何一方提出變更、解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解決辦法是，在合同中明確約定變更、解除和終止合同的條件和程序，并保留相關(guān)證據(jù)以便在發(fā)生爭議時(shí)使用。6.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法是，在合同中詳細(xì)列出違約情形和違約責(zé)任，并明確違約金的計(jì)算方式和賠償范圍。7.爭議解決：如發(fā)生合同糾紛，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決方式和法院管轄權(quán)，并保留相關(guān)溝通記錄作為證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.停車場：指為車輛提供停放空間的場所，包括室內(nèi)和室外停車場。2.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.法定代表人的簽名：指公司或組織的法定代表人依法代表公司或組織簽署合同的簽名。4.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是國家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的爭議解決方式，包括民事訴訟、刑事訴訟和行政訴訟等。應(yīng)用場合：1.甲方擁有停車場的管理權(quán)，并希望將停車場的經(jīng)營權(quán)承包給乙方。2.乙方具備停車場經(jīng)營能力，并愿意承包經(jīng)營甲方擁有的停車場。3.雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.停車場設(shè)施維護(hù)：雙方明確約定乙方向甲方支付停車場設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持必要的保險(xiǎn)，如公共責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋停車場經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.停車場使用規(guī)則：雙方可以約定停車場使用規(guī)則，包括停車費(fèi)用、停車時(shí)間限制、特殊事件處理等，并作為合同附件。4.合同續(xù)約條款：雙方可以約定合同期滿后的續(xù)約條件和程序，以及續(xù)約時(shí)的承包費(fèi)用調(diào)整等。5.保密條款：雙方可以約定在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密，并明確違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件列表：1.停車場平面圖：詳細(xì)描述停車場的布局、車位數(shù)量、設(shè)施位置等。2.停車場使用規(guī)則：明確停車場內(nèi)的使用條款，包括費(fèi)用、時(shí)間限制等。3.乙方的經(jīng)營計(jì)劃：詳細(xì)描述