2024停車場車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:E:鑒于甲方擁有停車場的所有權或使用權，且愿意將停車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的停車位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位及租賃期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________的停車位____個，供乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每個停車位人民幣____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：AccountName:AccountNumber:BankName:BranchName:2.3乙方應在每月__日前將當月租金支付到上述賬戶。第三條停車位使用及管理3.1乙方應合理使用停車位，不得擅自轉租、轉借或改變停車位用途。3.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，服從管理人員的指揮。3.3乙方應在停車位內文明停車，確保車輛安全，如有損壞，乙方應承擔相應責任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.2甲方解除合同的，應退還乙方已支付的剩余租金。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供停車位的，應支付乙方違約金人民幣____元。5.3乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣____元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃停車位的權利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供有效的身份證件，證明其主體資格。2.停車位的所有權或使用權應當明確，避免因權屬糾紛導致合同無法履行。解決辦法：甲方應提供停車位權屬證明，如房產證、使用權證明等，以證明其對停車位的所有權或使用權。3.租金標準、支付方式和時間等條款應明確，避免因租金支付問題導致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標準、支付方式和時間，并約定好違約金等事項。4.停車位的使用和管理應遵守相關法律法規(guī)和停車場內的管理制度，避免違規(guī)使用停車位導致糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方應遵守的管理制度，并約定好違約責任。5.合同的變更和解除應符合法律規(guī)定，避免單方面變更或解除合同導致糾紛。解決辦法：在合同中約定好變更和解除合同的條件和程序，并經雙方協(xié)商一致。6.違約責任應明確，以便在違約情況下追究責任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金等事項。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場的所有權或使用權，并愿意將停車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的停車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的違約賠償金。6.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)擁有停車場，并愿意將停車位出租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、醫(yī)院、學校等場所的停車場車位租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃的情況。補充條款：1.停車位的具體位置和編號應在合同中明確。2.停車場的開放時間和管理規(guī)定應在合同中明確。3.乙方使用停車位時的限制條件，如禁止長時間占用、禁止裝卸貨物等。4.乙方車輛的類型和數(shù)量限制，如有特殊要求，應在合同中說明。5.合同的續(xù)簽條件和程序，以及續(xù)簽時的租金調整等事項。6.雙方對于合同的解釋和履行發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方提供的停車位權屬證明文件，如房產證、使用權證明等。2.停車場管理制度和相關法