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?合同編號(hào):__________鑒于業(yè)主擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝飾裝修,并同意由施工方承擔(dān)該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn):____________________1.2工程規(guī)模:____________________1.3工程預(yù)算:____________________1.4工程周期:自____年__月__日至____年__月__日。第二條雙方義務(wù)2.1業(yè)主義務(wù)(1)向施工方提供施工場(chǎng)地,并保證施工場(chǎng)地符合施工要求;(2)向施工方提供施工所需的水、電、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施;(3)按時(shí)支付工程進(jìn)度款,支付方式為:____;(4)協(xié)調(diào)處理好與施工場(chǎng)地相關(guān)的鄰里關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行。2.2施工方義務(wù)(1)按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù);(2)保證工程質(zhì)量,確保工程安全;(3)按照約定的工期完成工程,如有延期,需提前通知業(yè)主,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(4)施工過(guò)程中,如有變更,需與業(yè)主協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第三條工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià):人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2付款方式:(1)合同簽訂后,業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),業(yè)主支付施工方工程總價(jià)的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),業(yè)主支付施工方剩余的40%。3.3款項(xiàng)支付:(1)業(yè)主支付預(yù)付款后,施工方開始施工;(2)業(yè)主在收到施工方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后,按約定支付進(jìn)度款;(3)工程完成后,業(yè)主支付剩余款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1施工方如未按約定工期完成工程,需支付違約金,違約金為工程總價(jià)的____%。4.2業(yè)主如未按時(shí)支付進(jìn)度款,施工方有權(quán)暫停施工,業(yè)主需支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第六條其他約定6.1雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露;6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止;6.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法:如一方違反法律法規(guī)或合同約定,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并要求賠償造成的損失。2.合同中的金額、日期、工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息需雙方仔細(xì)核實(shí),確保無(wú)誤。解決辦法:雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容,發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改,直至雙方達(dá)成一致。3.施工方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量和安全。解決辦法:業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)施工方未按約定施工,有權(quán)要求施工方立即整改。4.業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款,確保施工順利進(jìn)行。解決辦法:業(yè)主未按時(shí)支付進(jìn)度款時(shí),施工方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金。5.如一方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:雙方應(yīng)盡快協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃,或協(xié)商終止合同。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中的業(yè)主,即房屋的所有者或使用者。2.乙方:指合同中的施工方,即承擔(dān)工程設(shè)計(jì)、施工等工作的單位或個(gè)人。3.工程內(nèi)容:指合同約定的施工項(xiàng)目,包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。4.工程周期:指合同約定的工程開始和結(jié)束的日期。5.工程預(yù)算:指合同約定的工程總價(jià),包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.違約金:指一方違反合同約定時(shí),需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金:指一方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí),需向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。8.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.工程驗(yàn)收:指工程完成后,業(yè)主或其委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合:1.家庭裝飾裝修:適用于業(yè)主與施工方就家庭房屋裝飾裝修工程達(dá)成一致的情況。2.工程設(shè)計(jì)與施工:適用于需要施工方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)并施工的情況。3.工程款項(xiàng)支付:適用于雙方就工程總價(jià)、付款方式和進(jìn)度款達(dá)成一致的情況。4.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決:適用于雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約或爭(zhēng)議的情況。補(bǔ)充條款:1.材料品牌與質(zhì)量:雙方可約定使用的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求。2.施工工藝與標(biāo)準(zhǔn):雙方可約定施工工藝、操作規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。3.工程變更:如工程內(nèi)容、工程周期、工程預(yù)算等發(fā)生變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.工程保修:雙方可約定工程保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。5.施工安全:雙方可約定施工安全措施、安全事故處理等要求。附件列表:1.工程設(shè)計(jì)方案:包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。2.材料清單:包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。3.
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