停車場車位出租合同

停車場車位出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該停車場內(nèi)的車位出租給乙方使用；乙方需要停車位用于停放車輛，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的停車場位于________________，停車場內(nèi)共有車位________________個(gè)。1.2乙方租用的車位編號為________________，車位面積為________________平方米。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每平方米每月人民幣________________元，租金總計(jì)為每月人民幣________________元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條車輛停放規(guī)定3.1乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照甲方的要求停放車輛。3.2乙方不得在停車場上進(jìn)行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動。3.3乙方應(yīng)對其所租用的車位及車輛承擔(dān)保管責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何車輛丟失、損壞等后果。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明2.車位分布圖3.租金支付憑證4.車輛停放管理規(guī)定5.甲方賬戶信息6.乙方車輛行駛證復(fù)印件7.合同解除或變更申請書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響正常秩序的活動，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致車輛損壞或丟失，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法正常停放車輛，認(rèn)定為違約行為。5.甲方提前解除或變更合同，未按約定支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租用停車場車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日按約定收取滯納金。2.乙方違反停車場管理規(guī)定：警告并要求改正，如不改正，可要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供車位：要求甲方及時(shí)提供車位，如甲方不履行，可要求支付違約金。4.合同解除或變更：雙方協(xié)商一致，簽署書面申請書，按約定辦理。5.遇到爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人