車庫買賣合同協(xié)議樣本

車庫買賣合同協(xié)議樣本合同編號：__________車庫買賣合同協(xié)議賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________平方米1.3車庫現(xiàn)狀：____________________1.4車庫所有權(quán)：賣方保證該車庫的所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1車庫買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫買賣價(jià)格的____%作為定金支付給賣方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的____%的車庫買賣價(jià)格支付給賣方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.4買方支付的車庫買賣價(jià)格，包括但不限于車庫的價(jià)款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第三條車庫交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收該車庫，確認(rèn)無誤后，辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該車庫的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。3.3買方應(yīng)自交付之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理該車庫的過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.3本合同的違約責(zé)任，包括但不限于合同的履行、交付、過戶等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：_________年_________月_________日買方（蓋章）：_________年_________月_________日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.買賣雙方的身份證明文件4.定金收據(jù)5.車庫過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.車庫鑰匙交接記錄7.車庫管理、維護(hù)、維修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.買方未能按照約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)格。3.賣方未能履行協(xié)助買方辦理車庫過戶手續(xù)的義務(wù)。4.買方未能按照約定時(shí)間承擔(dān)車庫的管理、維護(hù)、維修等費(fèi)用。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指車庫的所有權(quán)歸賣方所有，買方通過購買行為取得車庫的所有權(quán)。2.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為購買車庫的誠意和履行合同的保證。3.過戶手續(xù)：買方按照我國相關(guān)法律法規(guī)，將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是合同總價(jià)款的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：買方應(yīng)要求賣方按照約定時(shí)間交付符合約定的車庫，如交付的車庫不符合約定，買方有權(quán)拒絕接受交付，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方未能按時(shí)支付車庫買賣價(jià)格：賣方有權(quán)拒絕交付車庫，并要求買方支付違約金。3.車庫過戶手續(xù)辦理緩慢：買方應(yīng)積極與賣方溝通，了解過戶手續(xù)的進(jìn)展情況，如有需要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.車庫管理、維護(hù)、維修費(fèi)用支付問題：買方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有