房產(chǎn)營銷策劃項目合作合同

房產(chǎn)營銷策劃項目合作合同合同編號：__________鑒于乙方具備專業(yè)的營銷策劃能力，能夠為甲方提供全面的市場推廣、品牌塑造及銷售代理等服務；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就項目的營銷策劃和銷售代理等事項達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方負責對項目進行市場調(diào)研，分析項目所在區(qū)域的市場需求、競爭態(tài)勢、消費群體等，為甲方提供詳細的市場分析報告。1.2乙方根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方制定全面的營銷策劃方案，包括但不限于品牌定位、推廣策略、廣告宣傳、活動策劃等。1.3乙方負責項目的銷售代理工作，組織銷售團隊，開展銷售活動，確保項目的銷售目標順利實現(xiàn)。第二條合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條乙方的義務3.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方提交市場分析報告和營銷策劃方案，并按照甲方的要求進行修改和完善。3.2乙方應確保項目的銷售工作順利進行，達到甲方規(guī)定的銷售目標。3.3乙方應妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第四條甲方的義務4.1甲方應向乙方提供項目的相關資料，包括但不限于項目概況、產(chǎn)品特點、價格政策、競爭分析等。4.2甲方應按照乙方的建議，配合開展營銷活動，提供必要的支持與配合。4.3甲方應按約定時間向乙方支付策劃費和銷售代理費。第五條費用及支付5.1乙方為甲方提供營銷策劃服務，甲方應支付乙方策劃費，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2乙方負責項目的銷售代理工作，甲方應支付乙方銷售代理費，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.3甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點向乙方支付費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。6.2乙方未能實現(xiàn)甲方規(guī)定的銷售目標，應按照未達成部分的比例向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的項目相關資料2.乙方提交的marketanalysisreport（市場分析報告）3.乙方提交的marketingplanning（營銷策劃方案）4.銷售代理合同5.甲方支付憑證6.乙方支付憑證7.銷售數(shù)據(jù)報告8.營銷活動策劃書9.甲方和乙方的公司資質(zhì)證明文件10.其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間向乙方提供項目相關資料，或提供的資料不真實、不完整，導致乙方無法正常履行合同義務。2.甲方未按約定時間向乙方支付策劃費和銷售代理費。3.乙方未按約定時間向甲方提交市場分析報告和營銷策劃方案，或提交的方案不專業(yè)、不合理。4.乙方未按約定實現(xiàn)甲方規(guī)定的銷售目標，或銷售工作進展不順利。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或未妥善保管甲方提供的資料。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)項目的當事人。2.乙方：指提供營銷策劃服務和銷售代理的當事人。3.營銷策劃方案：指乙方為甲方提供的包含品牌定位、推廣策略、廣告宣傳、活動策劃等內(nèi)容的具體策劃計劃。4.銷售代理費：指乙方代理甲方進行房產(chǎn)銷售所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供項目資料：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供資料；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時支付費用：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時支付費用；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按時提交市場分析報告和營銷策劃方案：乙方應與甲方溝通，說明情況，并盡快提交報告和方案；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方支付違約金。4.乙方未實現(xiàn)甲方規(guī)定的銷售目標：乙方應與甲方溝通，分析原因，并制定改進措施；如乙方仍未能實現(xiàn)銷售目標，甲方有權(quán)暫停合同履行，并要求乙方支付違約金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約