酒店式辦公室租賃合同

酒店式辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有酒店式辦公室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的酒店式辦公室，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的酒店式辦公室位于__________，共計__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月__________元，租金共計人民幣__________元整。2.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金人民幣__________元整。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期間租賃物的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間租賃物的通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、加班費等私人事宜費用。第四條租賃物的使用4.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店式辦公室租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用支付證明5.通訊費、網(wǎng)絡(luò)費、加班費等私人事宜費用支付證明6.租賃物使用證明7.租賃物轉(zhuǎn)租證明8.租賃物損壞賠償證明9.合同變更解除證明10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的酒店式辦公室。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，或要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，或要求乙方支付違約金。4.如遇合同糾紛，甲乙雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有酒店式辦公室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的酒店式辦公室。2.甲乙雙方需要在平等、自愿、誠實、信用的原則下，簽訂酒店式辦公室租賃合同。3.甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)