詳解建筑施工合同條款

詳解建筑施工合同條款合同編號：__________鑒于乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)本項目的施工任務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方在本項目中的權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：第一章合同總則第一條合同定義第二條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第三條合同履行地點本合同的履行地點為_______。第四條合同履行期限本項目的施工期限為_______，自甲方提供施工場地和施工條件之日起計算。第二章施工內(nèi)容與工程量第五條施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容，完成本項目的施工任務(wù)。具體包括但不限于：1.建筑工程：根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，完成建筑主體的施工；2.安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的安裝；3.裝飾工程：完成室內(nèi)外裝飾、裝修工作，包括墻面、地面、天花板的施工及家具、燈具的安裝等。第六條工程量乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進行施工，工程量清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三章工程質(zhì)量與驗收第七條工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保本項目質(zhì)量達到_______等標準。第八條工程驗收1.乙方在施工過程中應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況；2.甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議；3.工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后支付合同價款；4.驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第四章合同價款與支付第九條合同價款本項目的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第十條支付方式1.甲方支付預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______作為預(yù)付款；2.甲方支付進度款：工程進度達到_______時，甲方支付乙方已完工程價款的_______；3.甲方支付尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價款。第十一條支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)；2.進度款：每完成一個階段的工程，經(jīng)甲方驗收合格后_______日內(nèi)；3.尾款：工程驗收合格后_______日內(nèi)。第五章違約責(zé)任第十二條乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.要求乙方及時整改，直至達到驗收標準；2.要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%；3.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為賠償。第十三條甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.要求甲方及時支付合同價款；2.要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%；3.乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為賠償。第六章爭議解決第十四條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條訴訟時效甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，自本合同簽訂之日起計算，訴訟時效為_______年。第七章其他約定第十六條保密條款甲乙雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.施工規(guī)范4.工程驗收標準5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付憑證7.乙方整改承諾書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方違約：工程質(zhì)量不達標工程進度嚴重滯后未按照約定使用合格材料未按照約定完成施工任務(wù)2.甲方違約：未按照約定支付合同價款未按照約定提供施工場地和條件未按照約定進行工程驗收未按照約定提供設(shè)計圖紙和施工規(guī)范三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方與乙方就建筑項目施工任務(wù)達成的一致協(xié)議。2.工程質(zhì)量：指施工過程中，工程滿足使用功能和審美要求的狀態(tài)。3.工程進度：指施工過程中，工程完成的百分比。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行期限：指合同規(guī)定的乙方完成施工任務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進行整改，直至達到驗收標準。若乙方整改后仍不達標，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償金。2.工程進度滯后：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，確保工程按時完成。若乙方進度嚴重滯后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如未按時支付，乙方有權(quán)催收，甲方應(yīng)及時支付。若甲方拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.設(shè)計圖紙和施工規(guī)范不符：乙方應(yīng)與甲方溝通，重新提供符合要求的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。若甲方無正當理由拒絕提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為項目業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位的情