2024版溫泉度假村承包經(jīng)營合同范本

2024版溫泉度假村承包經(jīng)營合同范本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）為__________。鑒于甲方擁有位于__________的溫泉度假村，且乙方具備溫泉度假村經(jīng)營管理的相關資質和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將溫泉度假村承包給乙方進行經(jīng)營管理，乙方接受甲方承包，并按照約定的條款履行經(jīng)營管理職責，實現(xiàn)溫泉度假村的可持續(xù)發(fā)展。

二、合同背景

1.甲方為溫泉度假村的所有權人，擁有該溫泉度假村的經(jīng)營管理權。

2.乙方具備溫泉度假村經(jīng)營管理的相關資質和經(jīng)驗，能夠確保溫泉度假村的正常運營。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為本合同符合雙方的共同利益，決定簽訂本合同。

三、合同內容

本合同主要包括以下內容：

1.承包范圍：乙方在甲方授權范圍內，對溫泉度假村進行經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、健身、會議等項目的運營。

2.承包期限：本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.承包費用：乙方每年向甲方支付承包費用__________元，承包費用支付方式為__________。

4.經(jīng)營管理責任：乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，對溫泉度假村進行經(jīng)營管理，確保溫泉度假村的正常運營。

5.甲方權利：甲方有權對溫泉度假村的經(jīng)營管理進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行本合同約定的義務。

6.違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.合同變更和解除：本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.乙方負責溫泉度假村的整體運營管理，包括但不限于客房預訂與接待、餐飲服務、休閑娛樂設施的管理與運營、健身設施的管理與運營、會議設施的管理與運營、溫泉資源的開發(fā)與利用等。

2.乙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。

3.乙方應定期對溫泉度假村進行維護和更新，確保設施設備處于良好的運行狀態(tài)。

二、質量標準

1.乙方應確保客房、餐飲、休閑娛樂等服務的質量達到國家規(guī)定的星級標準。

2.乙方應定期對員工進行培訓，提高服務質量，提升客戶滿意度。

3.乙方應建立健全的質量管理體系，對服務質量進行監(jiān)督和評估。

三、價格支付

1.乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付承包費用。

2.承包費用包括但不限于運營成本、管理費用、維修費用等。

3.乙方應按月或季度向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間由雙方另行約定。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及與溫泉度假村運營相關的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。

3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

3.甲方違反合同約定，未按時提供必要支持或協(xié)助，每逾期一日，應向乙方支付__________元作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

a.甲方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)；

b.乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

c.雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理未了事宜。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

a.甲方有權對乙方在承包期間的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

b.甲方有權在必要時對溫泉度假村的經(jīng)營策略進行調整，以適應市場變化。

c.甲方有權在乙方違反合同約定時，根據(jù)合同規(guī)定采取相應的違約責任措施。

2.義務：

a.甲方應確保乙方在承包期間享有溫泉度假村的使用權，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

b.甲方應提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場地、設備、資料等。

c.甲方應按照合同約定向乙方支付承包費用，確保乙方有足夠的資金進行經(jīng)營。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

a.乙方有權按照合同約定獨立開展溫泉度假村的經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。

b.乙方有權在合法范圍內對溫泉度假村的設施和服務進行升級改造，以提升客戶體驗。

c.乙方有權在合同約定的范圍內，對溫泉度假村的經(jīng)營策略進行調整。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定，對溫泉度假村進行有效經(jīng)營管理，確保其正常運營。

b.乙方應確保提供的服務質量，滿足客戶需求，提高客戶滿意度。

c.乙方應按照合同約定，及時支付承包費用，不得拖欠。

d.乙方應定期向甲方匯報溫泉度假村的經(jīng)營狀況，包括財務報表、經(jīng)營計劃等。

三、合作方式

1.甲方與乙方應建立有效的溝通機制，定期召開會議，討論溫泉度假村的經(jīng)營管理問題。

2.雙方應共同制定年度經(jīng)營計劃，明確經(jīng)營目標、市場定位、營銷策略等。

3.乙方應積極參與甲方組織的培訓活動，提升自身經(jīng)營管理能力。

4.雙方應共同應對市場風險，制定應對措施，確保溫泉度假村的可持續(xù)發(fā)展。

5.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，不得以任何方式損害對方合法權益。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.甲方有權對乙方在合同執(zhí)行過程中的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.乙方有權在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對經(jīng)營策略進行調整，但應提前向甲方報告。

3.甲方應確保在合同執(zhí)行過程中，為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場地、設備、技術等方面的支持。

4.乙方應確保在合同執(zhí)行過程中，按照合同約定支付承包費用，不得拖欠。

5.雙方應共同維護溫泉度假村的品牌形象，不得以任何方式損害對方或溫泉度假村的聲譽。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，以延長合同期限。

二、合同變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

2.任何一方提出變更請求，應提前__________日書面通知對方，雙方應在本通知發(fā)出后__________日內達成書面協(xié)議。

三、合同終止條件

1.合同期滿自然終止。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.發(fā)生下列任一情形，任何一方有權解除合同：

a.甲方未按約定支付承包費用，經(jīng)乙方催告后__________日內仍未支付；

b.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；

c.乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；

d.甲方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)；

e.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為合同無法繼續(xù)履行。

四、合同的解除

1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。

2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同完整有效性確保：

一、雙方簽字、蓋章位置

1.甲方簽字、蓋章位置：

甲方代表（簽字）：________________________

甲方公章或合同專用章：________________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

乙方代表（簽字）：________________________

乙方公章或合同專用章：________________________

二、合同日期

1.合同簽訂日期：

年月日

三、合同完整性聲明

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同內容完整，無遺漏、無修改，雙方已充分理解并同意本合同所有條款。

3.雙方確認，本合同自簽字、蓋章之日起，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.本合同附件與本合同具有同等法律效力，作