建設(shè)工程總承包合同范本2024年

建設(shè)工程總承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。為明確雙方在建設(shè)工程總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），名稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），名稱：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的__________項(xiàng)目進(jìn)行總承包，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就建設(shè)工程總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、合同背景

1.甲方為__________項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的施工單位。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定就__________項(xiàng)目進(jìn)行總承包，乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作。

3.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

三、合同簽訂依據(jù)

本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建設(shè)工程總承包合同范本》的規(guī)定訂立。

四、合同履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為__________年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

五、合同履行地點(diǎn)

本合同履行地點(diǎn)為：__________。

六、合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方委托乙方對(duì)__________項(xiàng)目進(jìn)行總承包，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作。

七、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同總價(jià)款為：__________元。

2.支付方式：__________。

八、合同違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、合同解除

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)__________項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同要求。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本合同項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工等各環(huán)節(jié)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

三、價(jià)格支付

3.1本合同總價(jià)款為：__________元。

3.2價(jià)格構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅金等。

3.3付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.4乙方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方驗(yàn)收合格后，按約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工期

4.1本合同項(xiàng)目工期為：__________年。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方采取有效措施加快工程進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目完工后__________年止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、合同解除

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查和修改建議。

1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

1.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

1.2義務(wù)：

1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

1.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，確保資金到位。

1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。

1.2.4甲方應(yīng)按照合同約定參加項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目進(jìn)行使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地和條件。

2.1.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的圖紙、規(guī)范等提出疑問和建議。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

2.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)、施工等各環(huán)節(jié)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行修改和完善。

2.2.4乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。

2.2.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目進(jìn)行保修。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，包括但不限于每月召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

3.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.4雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，確保項(xiàng)目在遇到不可預(yù)見因素時(shí)能夠得到及時(shí)處理。

3.5雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改，不斷提高項(xiàng)目管理水平。

四、變更與調(diào)整

4.1在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更或調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.2變更或調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工期、價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等，且變更后的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同終止

5.1合同在履行過程中，如因任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，合同期限為__________年。

1.2本合同期限屆滿后，如雙方無異議，可另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

二、合同的變更

2.1合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.3合同變更不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。

三、合同的解除

3.1雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

3.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；

3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

3.1.4合同約定的解除條件成就。

3.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。

3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。

四、終止條件

4.1合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，包括但不限于工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修、資料移交等。

4.3合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)，包括但不限于工程款、違約金、賠償金等。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如仲裁不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章如下：

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽字日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽字日期：____年____月____日

8.2甲方和乙方在各自持有的合同副本上簽字、