離婚房屋過戶協(xié)議2024年

合同編號：__________離婚房屋過戶協(xié)議書甲方（原所有權(quán)人）：__________身份證號：__________乙方（配偶方）：__________身份證號：__________一、過戶標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______房屋（房產(chǎn)證編號：_______）過戶給乙方。1.2過戶標(biāo)的包括房屋所有權(quán)以及與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、配套設(shè)施設(shè)備等。二、過戶時(shí)間2.1雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。2.2雙方應(yīng)積極配合對方及相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。三、過戶費(fèi)用3.1過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商解決。3.2乙方應(yīng)在過戶完成后，將過戶費(fèi)用支付給甲方。四、房屋交付4.1過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋以及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)遷出該房屋，并將房屋內(nèi)所有物品清理干凈。五、權(quán)益保障5.1雙方承諾，在過戶過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供所需材料，確保過戶手續(xù)真實(shí)、有效。5.2雙方同意，自過戶完成后，該房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有任何權(quán)益。5.3雙方應(yīng)尊重對方對該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。未經(jīng)對方同意，任何一方不得將該房屋設(shè)定抵押、擔(dān)保或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為過戶標(biāo)的的_______%。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金金額為過戶標(biāo)的的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（原所有權(quán)人）：__________乙方（配偶方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保過戶過程的真實(shí)性：雙方應(yīng)如實(shí)提供所需材料，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)真實(shí)、有效。2.房屋交付：甲方應(yīng)在過戶完成后遷出該房屋，并將房屋內(nèi)所有物品清理干凈。3.遵守協(xié)議約定：雙方應(yīng)尊重對方對該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得將該房屋設(shè)定抵押、擔(dān)保或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.違約責(zé)任：如甲方或乙方違反本協(xié)議，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。2.不動(dòng)產(chǎn)登記中心：負(fù)責(zé)辦理房屋過戶、登記等事宜的官方機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場合：1.雙方離婚后，一方擁有子女撫養(yǎng)權(quán)，需要將房屋過戶給有撫養(yǎng)權(quán)的一方，以確保子女的生活穩(wěn)定。2.雙方離婚后，房屋由一方居住，但雙方共同擁有所有權(quán)。為了確保居住方的權(quán)益，需要將房屋過戶給對方。3.雙方離婚后，房屋由一方出售給第三方，需要將房屋過戶給買家。4.雙方離婚后，一方將房屋贈(zèng)與給另一方，需要完成房屋過戶手續(xù)。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.子女撫養(yǎng)權(quán)過戶：雙方同意，將房屋過戶給有撫養(yǎng)權(quán)的一方，以保障子女的生活穩(wěn)定。過戶完成后，該方享有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，另一方不再擁有任何權(quán)益。2.共同所有權(quán)過戶：雙方同意，將房屋過戶給居住方，以確保對方的居住權(quán)益。過戶完成后，居住方享有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，雙方不再共同擁有所有權(quán)。3.房屋出售過戶：雙方同意，將房屋過戶給買家。過戶完成后，買家享有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不再擁有任何權(quán)益。4.房屋贈(zèng)與過戶：甲方同意，將房屋過戶給乙方。過戶完成后，乙方享有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不再擁有任何權(quán)益。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件