門面房租約模板

門面房租約模板一、租賃雙方二、租賃物及地點(diǎn)2.乙方租賃甲方門面房主要用于___________________（用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。三、租賃期限1.本租約租賃期限為____年，自租賃物交付之日起算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租約。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月租金到期日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。五、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀歸還甲方。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)為自己及租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本租約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付違約金。九、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.租賃期滿后，本租約自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租約。十、爭議解決1.本租約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本租約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________簽訂日期：_________門面房租約模板一、租賃雙方二、租賃物及地點(diǎn)2.乙方租賃甲方門面房主要用于___________________（用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。三、租賃期限1.本租約租賃期限為____年，自租賃物交付之日起算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租約。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月租金到期日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。五、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀歸還甲方。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)為自己及租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本租約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付違約金。九、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.租賃期滿后，本租約自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租約。十、爭議解決1.本租約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本租約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________簽訂日期：_________記得在簽訂租約前，一定要仔細(xì)閱讀并理解每一條款，確保自己的權(quán)益不受損害。如果有什么不清楚的地方，可以尋求專業(yè)法律人士的意見。另外，在簽訂租約后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租約條款，共同努力維護(hù)租賃關(guān)系，共創(chuàng)美好商業(yè)環(huán)境。重點(diǎn)：1.租賃雙方的基本信息，包括名稱和營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)。2.租賃物的具體位置和乙方的用途。3.租賃期限，起始時(shí)間和續(xù)租流程。4.租金金額，支付方式和滯納金規(guī)定。5.租賃物的交付使用要求，維修保養(yǎng)責(zé)任及歸還條件。6.乙方購買保險(xiǎn)的要求和費(fèi)用承擔(dān)。7.違約責(zé)任及解除終止租賃的條件。8.爭議解決方式和適用法律。9.租約的簽字生效和份數(shù)。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整機(jī)制在租賃期滿后的具體操作。2.乙方在租賃期間對(duì)租賃物的改動(dòng)和轉(zhuǎn)租的限制。3.甲方提前解除或終止租賃合同的條件和賠償計(jì)算。4.友好協(xié)商解決爭議的最佳實(shí)踐。注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)仔細(xì)審查甲方提供的租賃物及地點(diǎn)是否符合需求。2.甲方應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和安全，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)明確保險(xiǎn)的種類和范圍，確保風(fēng)險(xiǎn)得到合理轉(zhuǎn)移。4.乙方應(yīng)按時(shí)支