停車場承包協(xié)議書編寫技巧

合同編號：__________停車場承包協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將停車場承包給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.2承包范圍內(nèi)包括停車場的全部設(shè)施和經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用和經(jīng)營停車場。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。2.3承包期間，停車場內(nèi)的收費標準由乙方制定，但需符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，并報甲方備案。三、承包期限3.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的承包協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證停車場的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)正常經(jīng)營；（2）負責(zé)停車場的維修、保養(yǎng)和安全保障工作，確保停車場設(shè)施的正常運行；（3）協(xié)助乙方解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)；（4）按照約定收取承包費用，并及時向乙方提供相關(guān)票據(jù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場的用途；（2）按照約定支付承包費用，保持停車場設(shè)施的完好，維護停車場的正常秩序；（3）負責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量；（4）承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于稅費、員工薪酬等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約方應(yīng)支付的費用的兩倍。5.2若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日停車場承包協(xié)議書完畢。注意事項：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。3.承包費用的支付：乙方應(yīng)按時支付承包費用，如需調(diào)整費用，應(yīng)與甲方進行協(xié)商，達成一致后方可調(diào)整。4.經(jīng)營權(quán)的限制：乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場的用途，遵守國家的法律法規(guī)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)充分了解違約責(zé)任條款，一旦違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同內(nèi)容和效力、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.承包費用：指乙方為取得停車場經(jīng)營權(quán)而向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補對方因違約所造成的損失。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。5.友好協(xié)商：指合同雙方在解決爭議時，采取平等、自愿、公平、誠實信用的原則，進行友好溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日經(jīng)營：在國慶節(jié)、春節(jié)等長假期間，停車場可能會面臨更高的客流量，導(dǎo)致承包費用增加。此時，雙方可以協(xié)商在合同中增加節(jié)假日費用的調(diào)整條款，明確費用的計算方式和支付時間。補充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間，停車場承包費用按照實際客流量進行調(diào)整，具體費用計算方式如下：節(jié)假日費用=日常費用×節(jié)假日系數(shù)（1.2）。節(jié)假日費用應(yīng)在節(jié)假日結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付。2.停車場改造：如果甲方需要對停車場進行改造或維修，影響乙方的正常經(jīng)營，雙方可以在合同中增加改造期間的補償條款。補充條款：如甲方需對停車場進行改造或維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按照實際影響天數(shù)向乙方支付補償金，補償金標準為日常承包費用的50%。3.突發(fā)事件應(yīng)對：在面對自然災(zāi)害、社會安全事件等突發(fā)事件時，可能會影響停車場的正常運營。合同中可以增加突發(fā)事件應(yīng)對條款，明確雙方在突發(fā)事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：雙方同意，在突發(fā)事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)甲方指示采取應(yīng)對措施。如因突發(fā)事件導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的承包費用。附件列表