房屋滲漏修補(bǔ)協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________房屋滲漏修補(bǔ)協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋滲漏修補(bǔ)工程的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的滲漏部位進(jìn)行查找分析，并提供修補(bǔ)方案，甲方同意按照乙方的修補(bǔ)方案進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)具體的施工工作。二、修補(bǔ)方案及施工要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提供合理的修補(bǔ)方案，并在施工前將修補(bǔ)方案提交給甲方確認(rèn)。2.2乙方應(yīng)按照確認(rèn)的修補(bǔ)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并承擔(dān)一定的保修期限，確保施工質(zhì)量。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），該款項(xiàng)包括修補(bǔ)材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.3乙方應(yīng)在工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。四、工期4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，保證工程在____年____月____日前完工。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前____天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。五、驗(yàn)收及保修5.1工程完工后，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)一定的保修期限，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。5.3在保修期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因?qū)е路课菰俅纬霈F(xiàn)滲漏問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的修補(bǔ)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。七、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程概述和修補(bǔ)方案，確保合同內(nèi)容具體明確，符合實(shí)際情況。3.注意合同價(jià)格和支付方式的合法性，確?？铐?xiàng)的支付符合國家稅收政策。4.約定工期合理，避免因工期延誤導(dǎo)致的合同糾紛。5.明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保雙方權(quán)益。6.注意違約責(zé)任的具體約定，確保違約金的計(jì)算合理。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.合同履行：指當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修期限：指施工方對(duì)施工工程承擔(dān)質(zhì)量保修的時(shí)間期限。6.合同糾紛：指合同當(dāng)事人之間因履行合同而產(chǎn)生的爭議。7.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的期限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.場(chǎng)合一：甲方為別墅業(yè)主，乙方為專業(yè)維修公司。補(bǔ)充條款：鑒于別墅的特殊性，乙方應(yīng)在施工過程中，采取更加精細(xì)的工藝和高端的材料，確保修補(bǔ)效果達(dá)到甲方的要求。同時(shí)，乙方可為甲方提供一些關(guān)于房屋保養(yǎng)的建議。附件：別墅維修材料清單。2.場(chǎng)合二：甲方為公寓居民，乙方為社區(qū)合作的維修團(tuán)隊(duì)。補(bǔ)充條款：考慮到公寓居民的生活便利性，乙方應(yīng)在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，避免影響甲方的正常生活。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工過程中的垃圾和廢物。附件：公寓維修垃圾處理方案。3.場(chǎng)合三：甲方為古建筑所有人，乙方為專業(yè)古建維修公司。補(bǔ)充條款：鑒于古建筑的保護(hù)意義，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行施工，確保修補(bǔ)過程中不破壞古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)。同時(shí)，乙方應(yīng)提供施工過程中的詳細(xì)記錄，以備日后查驗(yàn)。附件：古建筑維修保護(hù)方案。4.場(chǎng)合四：甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為專業(yè)維修公司。補(bǔ)充條款：考慮到辦公樓的使用需求，乙方應(yīng)在非工作時(shí)間進(jìn)行施工，避