林地租賃合同書范例

合同編號：__________林地租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其林地租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)），具體地塊以附件《林地位置示意圖》為準。1.2林地面積：_______公頃（平方米），具體面積以附件《林地面積清單》為準。1.3林地用途：_______（注明租賃林地的用途，如：生態(tài)旅游、植樹造林、果品種植等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每公頃（平方米）_______元/年。3.2乙方應按合同約定的租金標準，每年支付租金一次。租金支付時間為合同簽訂后的_______個月內(nèi)。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供林地使用權證明及相關資料。第四條合同的履行和保障4.1甲方應保證林地的權屬清晰，無任何權利糾紛。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照約定的用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。如乙方違反約定，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失。4.4租賃期間，林地的所有權歸甲方所有，乙方享有林地的使用權。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同履行過程中，如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同。5.3有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方擅自改變林地用途，損害林地資源和生態(tài)環(huán)境的；（2）乙方從事非法活動，導致林地所有權、使用權糾紛的；（3）乙方未按約定用途利用林地，導致林地荒蕪、退化的。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供林地使用權證明及相關資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按約定用途利用林地，導致林地資源和生態(tài)環(huán)境損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）林地權屬證明：甲方應確保林地權屬清晰，無任何權利糾紛，并提供林地使用權證明及相關資料。（2）租賃用途：乙方應按照約定的用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。（3）合法經(jīng)營：乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。（4）租金支付：乙方應按合同約定的租金標準，每年支付租金一次。2.解決辦法：（1）合同變更：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。（2）違約責任：甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（3）爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.林地租賃：指林地所有權人與林地使用權人之間，按照合同約定，將林地使用權提供給使用權人使用，使用權人支付租金的行為。2.林地使用權：指林地所有權人將其林地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人的權利。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的林地使用費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用林地的時間范圍。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。6.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.生態(tài)旅游租賃：場合描述：乙方打算將林地用于生態(tài)旅游項目，如建設露營基地、徒步路線等。補充條款：（1）乙方在租賃期間需確保林地生態(tài)環(huán)境得到保護，不得破壞原有植被。（2）乙方需按照甲方要求，對林地進行生態(tài)修復和保護，確保旅游活動對環(huán)境的影響降到最低。2.植樹造林租賃：場合描述：乙方打算將林地用于植樹造林，提高林地綠化率。補充條款：（1）乙方需按照甲方要求，制定合理的植樹造林計劃，確保林地綠化工作的順利進行。（2）乙方在租賃期間需對林地進行定期養(yǎng)護，確保樹木成活率。3.果品種植租賃：場合描述：乙方打算將林地用于果品種植，如建設果園、采摘園等。補充條款：（1）乙方需按照甲方要求，選擇合適的果品種植品種，確保林地資源得到合