商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），其中包括商鋪的固定財(cái)產(chǎn)、存貨及相關(guān)權(quán)益。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供所有必要的文件和資料，以便順利完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證該商鋪不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)將該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、客戶資源、員工信息等相關(guān)權(quán)益完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能遇到的問題提供必要的指導(dǎo)和幫助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（接收方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)商鋪享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，包括但不限于債務(wù)、租賃合同、法律訴訟等。2.雙方應(yīng)如實(shí)提供商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)信息，對(duì)可能影響對(duì)方?jīng)Q策的信息應(yīng)予充分披露。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式、時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確，確保乙方的支付權(quán)利和甲方的收款權(quán)益。4.雙方應(yīng)配合完成商鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等，以確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。5.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況提供真實(shí)、完整的說明，并協(xié)助乙方了解商鋪的運(yùn)營(yíng)情況。6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)取＝鉀Q辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在不侵犯他人所有權(quán)的前提下，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行使用的權(quán)利。3.處置權(quán)：指所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定負(fù)擔(dān)、贈(zèng)與、抵押、出租、消費(fèi)或者毀損的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為獲得商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益而支付給甲方的費(fèi)用。5.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指完成商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移所需的所有法律程序和手續(xù)。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家族傳承：當(dāng)商鋪由一方家族傳承給另一方時(shí)，合同中可以增加關(guān)于家族成員權(quán)益保護(hù)的條款，確保家族內(nèi)的其他成員不會(huì)因?yàn)樯啼佫D(zhuǎn)讓而受到損失。2.商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)的轉(zhuǎn)讓：如果商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)仍處于租賃期內(nèi)，合同中應(yīng)明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款，確保租賃合同的權(quán)利和義務(wù)能夠順利轉(zhuǎn)讓給新的經(jīng)營(yíng)者。3.商鋪存在債務(wù)：如果商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)存在債務(wù)，合同中應(yīng)明確債務(wù)的處理方式，包括是否由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)償還，或者債務(wù)如何分配給雙方。4.商鋪經(jīng)營(yíng)困難：當(dāng)商鋪經(jīng)營(yíng)困難，需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，合同中可以增加關(guān)于經(jīng)營(yíng)困難的解決辦法，如轉(zhuǎn)讓方提供一定的輔導(dǎo)期，幫助新經(jīng)營(yíng)者順利接手經(jīng)營(yíng)。5.商鋪涉及法律訴訟：如果商鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)涉及法律訴訟，合同中應(yīng)明確訴訟的處理方式，包括是否由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)解決，或者訴訟結(jié)果如何分配給雙方。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用