市場攤位出租協(xié)議范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本情況1.1攤位位于_______（市場名稱）_______（攤位具體位置），攤位面積為_______平方米。1.2攤位現(xiàn)狀：_______（描述攤位現(xiàn)狀，如：新裝修、設(shè)備齊全等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方應(yīng)在甲方市場內(nèi)從事_______（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和甲方明令禁止的商品和服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方市場管理規(guī)定，服從甲方的管理，維護(hù)市場秩序，保證經(jīng)營活動的合法性、安全性和文明性。4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求，不得污染環(huán)境。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方有權(quán)按照市場管理需要對市場進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.3甲方應(yīng)保障乙方的安全經(jīng)營，確保市場內(nèi)的消防、安全設(shè)施齊全、有效。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守市場管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)市場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費(fèi)及費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的_______%。7.2甲方未按約定提供攤位或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.攤位出租方（甲方）應(yīng)確保攤位的合法使用權(quán)，不得干涉承租方（乙方）的正常經(jīng)營活動。2.承租方應(yīng)按照協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，并遵守市場管理規(guī)定。3.承租方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。4.承租方應(yīng)愛護(hù)市場設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.任何一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定解決爭議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃合同：是指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定或者按照國家有關(guān)規(guī)定支付的違約金。5.賠償金：是指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)支付的金錢。6.人民法院：是指中華人民共和國審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合：1.市場舉辦節(jié)日活動：在市場舉辦節(jié)日活動期間，乙方攤位營業(yè)時間可根據(jù)活動安排進(jìn)行調(diào)整，具體營業(yè)時間雙方協(xié)商確定?；顒悠陂g，甲方應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠政策，如減免部分租金等。2.乙方暫停營業(yè)：如乙方因故需要暫停營業(yè)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付暫停期間租金的50%作為違約金。暫停營業(yè)期間，乙方仍需支付剩余租金。3.甲方維修攤位：如甲方需要對攤位進(jìn)行維修，應(yīng)提前一個月通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。維修期間，甲方應(yīng)減免乙方部分租金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.乙方轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租攤位。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣元整。甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請。5.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)