房屋裝潢合同書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________房屋裝潢合同書(shū)第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.5工程工期：_______天（自開(kāi)工之日起計(jì)算）。第二條工程內(nèi)容2.1裝修公司應(yīng)按甲方的要求，對(duì)上述工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全面工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。2.3裝修公司應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、不合格產(chǎn)品。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，工程預(yù)算為最終合同價(jià)格。如有增減項(xiàng)，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.2甲方支付裝修公司工程款分三個(gè)階段：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付預(yù)算的40%。3.3甲方有權(quán)對(duì)已支付的款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)裝修公司有違約行為，甲方有權(quán)要求賠償。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1裝修公司應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的一切費(fèi)用。4.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3竣工驗(yàn)收合格后，裝修公司應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五條違約責(zé)任5.1裝修公司未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向裝修公司支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。5.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完工程款之日終止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工程范圍、合同價(jià)格、支付方式、工期、質(zhì)量等方面的約定。（2）裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，否則可能導(dǎo)致違約責(zé)任。（4）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備日后查閱。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢(qián)。5.工程驗(yàn)收：是指對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)，以確定工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為海外華人，對(duì)國(guó)內(nèi)裝修流程不熟悉補(bǔ)充條款：甲方同意乙方提供全程指導(dǎo)，包括裝修材料選購(gòu)、施工進(jìn)度跟蹤等服務(wù)。2.場(chǎng)合：乙方為知名裝修公司，擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)補(bǔ)充條款：乙方承諾免費(fèi)提供初步設(shè)計(jì)方案，并在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。3.場(chǎng)合：甲方對(duì)工期有特殊要求，希望盡快完成裝修補(bǔ)充條款：乙方承諾在合同簽訂后，立即組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并采取加班加點(diǎn)等措施確保工期。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)裝修質(zhì)量有極高要求，希望使用頂級(jí)材料補(bǔ)充條款：乙方同意按照甲方的要求使用指定品牌或級(jí)別的裝修材料，并在合同中明示材料品牌及規(guī)格。5.場(chǎng)合：甲方希望參與裝修過(guò)程，了解施工進(jìn)度及質(zhì)量補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙（包括平面