會議場地租賃合同與會議場地租賃合同

會議場地租賃合同與會議場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________第一章總則1.1本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地租賃給乙方使用的事宜達成如下協(xié)議。第二章場地租賃2.1場地描述2.1.1甲方出租的場地位于____________________，場地面積約為____平方米，具體場地平面圖詳見附件一。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續(xù)租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3租金及支付2.3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為____期支付，每期支付時間為每月__日之前；（3）乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三章場地使用3.1場地用途3.1.1乙方租賃場地的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。3.2場地管理3.2.1乙方應遵守甲方制定的場地管理制度，按照規(guī)定使用場地及設(shè)施；3.2.2乙方應負責場地內(nèi)的日常維護和清潔工作，保證場地衛(wèi)生、整潔；3.2.3乙方不得在場地內(nèi)從事任何違法、違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)立即解除合同。第四章場地維修與保養(yǎng)4.1甲方負責場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)；4.2乙方負責場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，如需維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修；4.3乙方對場地進行裝修、改造時，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行施工。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金；5.2甲方未按約定提供場地或提供場地存在瑕疵，導致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%；5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第六章場地交付與驗收6.1場地交付6.1.1甲方應在合同約定的租賃期限開始前將場地交付給乙方使用，交付時應保證場地符合本合同約定的條件；6.1.2交付場地時，甲乙雙方應共同對場地的現(xiàn)狀進行查驗，并填寫《場地交付驗收記錄》（附件二），雙方簽字確認。6.2場地驗收6.2.1乙方在接收場地后，應在____個工作日內(nèi)完成驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方；6.2.2如乙方對場地的驗收不合格，應在驗收期內(nèi)提出書面異議，并提供相應的證據(jù)，甲方應在接到異議后____個工作日內(nèi)予以答復。第七章場地變更與解除7.1場地變更7.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需對場地進行變更，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更；7.1.2場地變更不得影響場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的正常使用，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同解除7.2.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同；7.2.2如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應書面確認解除事宜。第八章保險與安全8.1保險8.1.1甲方應保證場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施已購買相應的保險，保險期間應覆蓋租賃期限；8.1.2乙方應自行承擔場地內(nèi)部設(shè)施及人員安全的保險責任，并保證保險期間與租賃期限一致。8.2安全8.2.1甲方應負責場地的安全防范工作，包括但不限于消防安全、防盜安全等；8.2.2乙方在使用場地期間，應遵守國家及地方的安全規(guī)定，保證場地內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。第九章爭議解決9.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，首先應通過雙方的友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁；9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認；10.2本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章場地使用限制11.1乙方在使用場地期間，不得從事以下活動：11.1.1違反國家法律法規(guī)的活動；11.1.2損害場地結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的行為；11.1.3妨礙其他租戶正常使用場地或影響甲方聲譽的行為。11.2乙方應保證場地內(nèi)的活動不對周邊環(huán)境造成污染或噪音干擾，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應對此類信息予以保密；12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后仍應繼續(xù)保密。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；13.2賠償金的計算方式為：因違約造成損失的實際金額，但不超過合同總金額的__%。第十四章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1除非另一方書面同意，否則任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；14.2在任何轉(zhuǎn)讓得到書面同意的情況下，受讓方應承擔原合同項下的所有權(quán)利和義務。第十五章其他15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關(guān)租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)；15.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋或修改合同內(nèi)容；15.3本合同簽