建筑承建合同

建筑承建合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________乙方（承建方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建建筑項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語的含義如下：（1）本項目：指甲方委托乙方承建的建筑工程項目；（2）合同文件：包括本合同正文、附件及補充協(xié)議等；（3）工程款：指甲方向乙方支付的建筑項目款項。第二章項目概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：________________2.5工程質(zhì)量標準：________________第三章工程進度與施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及工程要求進行施工，保證工程進度和質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照以下要求完成工程進度：（1）基礎(chǔ)工程：______日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：______日內(nèi)完成；（3）裝飾裝修工程：______日內(nèi)完成；（4）其他附屬工程：______日內(nèi)完成。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四章工程款支付與結(jié)算4.1甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付工程款：（1）基礎(chǔ)工程完成，支付合同總價款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程完成，支付合同總價款的____%；（3）裝飾裝修工程完成，支付合同總價款的____%；（4）工程驗收合格，支付合同總價款的____%。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證。4.3甲方對乙方完成的工程進行驗收，驗收合格后進行結(jié)算。第五章違約責任與爭議解決5.1若乙方未按照約定完成工程進度或工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1若甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更內(nèi)容，及時調(diào)整施工方案和進度計劃。6.1.3工程變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2工程調(diào)整6.2.1若乙方因施工過程中遇到特殊情況需對工程進行局部調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見。6.2.3經(jīng)雙方確認的工程調(diào)整，不得影響工程質(zhì)量和安全。第七章工程驗收與交付7.1工程驗收7.1.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。7.1.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.1.3驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證明。7.2工程交付7.2.1驗收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方。7.2.2交付時，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和施工圖紙。7.2.3甲方接收工程后，應(yīng)按照約定支付剩余工程款。第八章質(zhì)量保修8.1乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為工程交付后____年。8.2保修期內(nèi)，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費修復(fù)。8.3保修期限屆滿前，乙方應(yīng)向甲方提供書面的保修承諾書。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。9.2乙方應(yīng)采取有效措施，防治施工過程中的噪聲、粉塵等污染。9.3乙方應(yīng)負責施工期間的垃圾清理，保證施工現(xiàn)場的清潔和環(huán)境衛(wèi)生。9.4乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。第十章其他條款10.1本合同的解釋10.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商補充。10.1.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修改和補充10.2.1本合同任何修改和補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止10.3.1在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力，否則任何一方不得單方面終止合同。10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并依法承擔相應(yīng)的責任。10.4合同的備案10.4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本報相關(guān)行業(yè)管理部門備案。10.4.2備案完成后，雙方應(yīng)將備案證明歸檔保存。第十一章工程保險11.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理必要的保險。11.2乙方應(yīng)在保險合同中指定甲方為受益人，并保證保險期間覆蓋整個施工及保修期間。11.3乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險單副本，甲方有權(quán)對保險事宜進行監(jiān)督。11.4若因乙方原因?qū)е卤ｋU未能覆蓋的風險發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1乙方應(yīng)保證其提供的施工圖紙、設(shè)計方案等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。12.4任何違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第十三章法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.4爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十四章違約責任14.1若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。14.2若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。14.3雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十五章合同的生效、終止與解除15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。15.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止或解除合同。15.4若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止或解除合同，并依法承擔相應(yīng)的責任。甲