房地產(chǎn)項目營銷策劃服務(wù)合同

房地產(chǎn)項目營銷策劃服務(wù)合同合同編號：__________第一章：合同主體與定義1.1合同主體甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)項目”指位于__________（地址）的__________（項目名稱）。1.2.2“營銷策劃服務(wù)”包括市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告策劃、銷售培訓(xùn)等與房地產(chǎn)項目營銷相關(guān)的工作。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供以下營銷策劃服務(wù)：（1）市場調(diào)研及分析；（2）制定房地產(chǎn)項目的營銷策略；（3）策劃并執(zhí)行廣告宣傳方案；（4）銷售團(tuán)隊培訓(xùn)及指導(dǎo)；（5）其他與房地產(chǎn)項目營銷相關(guān)的工作。2.2服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍包括：（1）項目所在地市場調(diào)研；（2）競爭項目分析；（3）目標(biāo)客戶群研究；（4）營銷策略及廣告宣傳方案制定；（5）銷售培訓(xùn)及指導(dǎo)；（6）營銷活動策劃與執(zhí)行；（7）營銷數(shù)據(jù)分析與調(diào)整。第三章：服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2費用3.2.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付人民幣__________元；（2）服務(wù)期滿后__________個工作日內(nèi)支付剩余人民幣__________元。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的營銷策劃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；4.1.3甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，以便乙方開展?fàn)I銷策劃工作；4.1.4甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)過程中所獲悉的信息不對外泄露。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與營銷策劃服務(wù)相關(guān)的資料和信息；4.2.2乙方應(yīng)按照約定完成營銷策劃服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密；4.2.4乙方應(yīng)按時提交工作成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策略、廣告宣傳方案等。第五章：違約責(zé)任與解除合同5.1違約責(zé)任5.1.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供營銷策劃服務(wù)；5.1.3乙方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或退還部分服務(wù)費用。5.2解除合同5.2.1雙方同意，出現(xiàn)以下情況時，可以解除合同：（1）一方明確表示不履行合同；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同；（3）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后__________年止。6.3例外情況雙方在以下情況下可以披露對方的信息：（1）應(yīng)法律、法規(guī)、法院、仲裁機構(gòu)要求，必須提供相關(guān)信息；（2）為履行本合同，向有必要知情的第三方披露，但應(yīng)保證第三方遵守本保密條款；（3）已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息，不受本保密條款約束。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1營銷策劃成果的歸屬乙方為甲方提供的營銷策劃成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策略、廣告宣傳方案等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用權(quán)乙方在甲方支付服務(wù)費用后，甲方有權(quán)使用乙方提供的營銷策劃成果，包括但不限于復(fù)制、修改、傳播等。7.3侵權(quán)責(zé)任如乙方提供的營銷策劃成果侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八章：爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第九章：通知與送達(dá)9.1雙方同意，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。9.2通知送達(dá)的地址為：甲方：__________乙方：__________9.3如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。未及時通知導(dǎo)致的送達(dá)失敗，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：其他條款10.1可分割性本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.2完整協(xié)議本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.3修改與補充本合同的修改或補充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4繼續(xù)有效即使合同終止或履行完畢，本合同中的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、爭議解決條款等仍具有法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.3受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不視為違約，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商減免責(zé)任或延長履行期限。第十二章：合同變更與終止12.1合同變更雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止12.2.1合同到期或雙方履行完畢各自義務(wù)后自然終止；12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；12.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。第十三章：法律適用與司法管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章：合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：簽字部分甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：_____