二零二四年度租賃期滿續(xù)約合同：辦公設(shè)備租賃與升級(jí)

二零二四年度租賃期滿續(xù)約合同：辦公設(shè)備租賃與升級(jí)本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備清單1.2租賃期限1.3租賃期滿續(xù)約條款第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1租賃價(jià)格2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃設(shè)備的維護(hù)與維修3.1租賃設(shè)備的日常維護(hù)3.2租賃設(shè)備的維修責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第四條租賃設(shè)備的升級(jí)與更換4.1設(shè)備升級(jí)方案4.2設(shè)備更換條件4.3升級(jí)更換費(fèi)用承擔(dān)方式第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.3保險(xiǎn)理賠流程第六條租賃期間的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)計(jì)算及支付第七條租賃期滿的設(shè)備歸還7.1設(shè)備歸還流程7.2設(shè)備歸還時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)7.3設(shè)備歸還后的驗(yàn)收與結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償方式第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1辦公設(shè)備清單1.1.1電腦1.1.2打印機(jī)1.1.3復(fù)印機(jī)1.1.4傳真機(jī)1.1.5會(huì)議室設(shè)備1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，雙方可按本合同約定的條件和程序進(jìn)行續(xù)約。1.3租賃期滿續(xù)約條款1.3.1租賃期滿，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前30日內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。1.3.2出租方在收到承租方的續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)承租方是否同意續(xù)約，并告知續(xù)約的具體條件和條款。1.3.3如雙方達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執(zhí)行。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1租賃價(jià)格2.1.1租賃價(jià)格為本合同簽訂之日的市場(chǎng)價(jià)格，具體金額雙方協(xié)商確定。2.1.2租賃價(jià)格可根據(jù)市場(chǎng)行情變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)通知對(duì)方。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的第10日。2.2.2承租方應(yīng)按照約定的支付日期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.3租金支付方式2.3.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：公司賬號(hào)：第三條租賃設(shè)備的維護(hù)與維修3.1租賃設(shè)備的日常維護(hù)3.1.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用和日常維護(hù)。3.1.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知出租方。3.2租賃設(shè)備的維修責(zé)任3.2.1設(shè)備在租賃期內(nèi)因正常使用導(dǎo)致的故障或損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.2.2設(shè)備因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的故障或損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式3.3.1維修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)和維修人工費(fèi)。3.3.2出租方承擔(dān)維修費(fèi)用的，應(yīng)在維修完畢后向承租方提供維修費(fèi)用明細(xì)。3.3.3承租方承擔(dān)維修費(fèi)用的，應(yīng)按照出租方提供的維修費(fèi)用明細(xì)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條租賃設(shè)備的升級(jí)與更換4.1設(shè)備升級(jí)方案4.1.1出租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和承租方的實(shí)際需求，定期提供設(shè)備升級(jí)方案。4.1.2設(shè)備升級(jí)方案應(yīng)包括升級(jí)內(nèi)容、升級(jí)時(shí)間、升級(jí)費(fèi)用等詳細(xì)信息。4.2設(shè)備更換條件4.2.1設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或性能不能滿足承租方需求時(shí)，承租方可要求更換。4.2.2設(shè)備更換應(yīng)按照出租方提供的設(shè)備更換方案進(jìn)行。4.3升級(jí)更換費(fèi)用承擔(dān)方式4.3.1設(shè)備升級(jí)更換費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.3.2出租方承擔(dān)升級(jí)更換費(fèi)用的，應(yīng)在升級(jí)更換完成后向承租方提供費(fèi)用明細(xì)。4.3.3承租方承擔(dān)升級(jí)更換費(fèi)用的，應(yīng)按照出租方提供的費(fèi)用明細(xì)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條租賃期間的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致設(shè)備損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租賃開始前支付，并按照保險(xiǎn)期限進(jìn)行續(xù)保。5.3保險(xiǎn)理賠流程5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供租賃設(shè)備或提供的設(shè)備不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的1%。8.2.2承租方未按照約定使用租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理方式8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)3個(gè)月未解決的，雙方均可向法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2合同解除條件10.2.1承租方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并支付違約金。10.2.2出租方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知承租方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更或解除的具體事項(xiàng)。10.3.2雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.3.3雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止。11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)11.3.1雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理設(shè)備歸還、結(jié)算等相關(guān)手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起結(jié)束。12.3違約保密條款的賠償方式12.3.1違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決爭(zhēng)議等行為。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。1.3第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自干預(yù)合同履行。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方、介入的事由、介入的時(shí)間等具體信息。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)保持溝通和協(xié)作，確保合同履行不受影響。第三條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙方應(yīng)保證第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反合同約定損害對(duì)方合法權(quán)益。3.2第三方介入不得影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照本合同約定進(jìn)行支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體行為和合同約定確定。4.3甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入行為，確保合同履行順利。5.3第三方介入行為不得違反本合同的約定，如違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入與爭(zhēng)議解決6.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決行為應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。6.3甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方介入與保密條款7.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款。7.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露合同相關(guān)保密信息。7.3第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入與權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入不得轉(zhuǎn)讓甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確權(quán)利義務(wù)的界限。8.3第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入與合同終止9.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定的合同終止條件終止合同。9.2合同終止后，第三方介入行為隨之終止。9.3甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)。第十條第三方介入與法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定的法律適用及爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決行為應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。10.3甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確法律適用及爭(zhēng)議解決方式，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條第三方介入與合同的生效與終止11.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定的合同生效與終止條件。11.2合同生效后，甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議亦視為生效。11.3合同終止后，第三方介入行為隨之終止。第十二條第三方介入與違約責(zé)任12.1第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方因第三方介入而遭受的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償方式。第十三條第三方介入與合同的履行、變更、解除13.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定的合同履行、變更、解除條件。13.2甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確合同履行、變更、解除的程序和條件。13.3第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入與權(quán)利第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公設(shè)備清單詳細(xì)列出所有辦公設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等信息。附件二：租賃價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出租賃價(jià)格的計(jì)算方式、租金支付周期、支付方式等信息。附件三：設(shè)備維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出設(shè)備維護(hù)與維修的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件四：設(shè)備升級(jí)與更換方案詳細(xì)列出設(shè)備升級(jí)與更換的具體方案，包括升級(jí)內(nèi)容、更換條件、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金。2.甲乙方未按照約定使用租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失。3.甲乙方未經(jīng)第三方同意，擅自變更或解除合同。4.第三方未按照約定