二零二四年居民供水供電合同

二零二四年居民供水供電合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1供水方定義1.2供電方定義1.3用戶定義第二條供水供電內(nèi)容2.1供水范圍及質(zhì)量2.2供電范圍及質(zhì)量第三條合同期限3.1供水供電開(kāi)始日期3.2供水供電結(jié)束日期第四條計(jì)量與計(jì)費(fèi)4.1供水計(jì)量方式4.2供電計(jì)量方式4.3計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式第五條費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付期限5.3逾期支付處理第六條服務(wù)與維護(hù)6.1供水設(shè)備維護(hù)6.2供電設(shè)備維護(hù)第七條違約責(zé)任7.1供水方違約7.2供電方違約7.3用戶違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同的書(shū)面形式14.2合同的修訂14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1供水方定義1.2供電方定義1.3用戶定義第二條供水供電內(nèi)容2.1供水范圍及質(zhì)量供水公司應(yīng)向用戶提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的飲用水。供水范圍包括用戶所有供水設(shè)施覆蓋的區(qū)域。供水質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。2.2供電范圍及質(zhì)量供電公司應(yīng)向用戶提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電力。供電范圍包括用戶所有供電設(shè)施覆蓋的區(qū)域。供電質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《電力供應(yīng)與使用條例》的要求。第三條合同期限3.1供水供電開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，供水供電開(kāi)始日期為簽字之日起次日。3.2供水供電結(jié)束日期本合同期限為_(kāi)___年，自供水供電開(kāi)始日期起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條計(jì)量與計(jì)費(fèi)4.1供水計(jì)量方式供水公司應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，使用經(jīng)檢定合格的計(jì)量設(shè)備對(duì)用戶的用水量進(jìn)行計(jì)量。用戶應(yīng)按期配合供水公司進(jìn)行抄表工作。4.2供電計(jì)量方式供電公司應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，使用經(jīng)檢定合格的計(jì)量設(shè)備對(duì)用戶的用電量進(jìn)行計(jì)量。用戶應(yīng)按期配合供電公司進(jìn)行抄表工作。4.3計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式供水公司和供電公司應(yīng)按照國(guó)家價(jià)格主管部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向用戶收取水費(fèi)和電費(fèi)。水費(fèi)和電費(fèi)的計(jì)算公式如下：水費(fèi)=用水量×水價(jià)電費(fèi)=用電量×電價(jià)第五條費(fèi)用支付5.1支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）、支付（3）現(xiàn)場(chǎng)支付（僅限指定的營(yíng)業(yè)廳）5.2支付期限用戶應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付水費(fèi)和電費(fèi)。5.3逾期支付處理用戶如逾期未支付水費(fèi)和電費(fèi)，應(yīng)按照供水公司和供電公司規(guī)定的逾期支付處理方式進(jìn)行處理，包括但不限于加收滯納金、停止供水供電服務(wù)等。第六條服務(wù)與維護(hù)6.1供水設(shè)備維護(hù)供水公司應(yīng)定期對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保供水設(shè)施的正常運(yùn)行。如因供水設(shè)施故障導(dǎo)致用戶停水，供水公司應(yīng)盡快修復(fù)。6.2供電設(shè)備維護(hù)供電公司應(yīng)定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。如因供電設(shè)施故障導(dǎo)致用戶停電，供電公司應(yīng)盡快修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1供水方違約供水公司未按照約定提供供水服務(wù)，或供水質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，用戶有權(quán)要求供水公司承擔(dān)違約責(zé)任。7.2供電方違約供電公司未按照約定提供供電服務(wù)，或供電質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，用戶有權(quán)要求供電公司承擔(dān)違約責(zé)任。7.3用戶違約用戶未按照約定支付水費(fèi)和電費(fèi)，或違反合同其他約定，供水公司和供電公司有權(quán)要求用戶承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以依照合同中的仲裁條款或者依法向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如雙方在合同中約定仲裁，任何一方可以將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.4法律途徑解決如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方可以將爭(zhēng)議依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方想要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并且經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約的，另一方可以在履行合同義務(wù)后解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件用戶不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如用戶確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)供水公司和供電公司的同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序用戶轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與供水公司和供電公司簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自雙方簽字之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。13.3合同失效條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他失效條件。第十四條其他條款14.1合同的書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3附件列表本合同附件包括：（1）供水供電設(shè)施的位置、范圍和示意圖；（2）供水供電設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量；（3）水費(fèi)電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定、合同約定進(jìn)行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁、訴訟，以及合同履行過(guò)程中的鑒定、評(píng)估、審計(jì)等。第二條第三方介入的程序2.1協(xié)商一致甲乙雙方在合同中約定第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇、介入方式、介入時(shí)間等。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入機(jī)構(gòu)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照合同約定的方式選擇第三方。2.3介入方式第三方介入可通過(guò)調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，選擇適當(dāng)?shù)慕槿敕绞健?.4介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)根據(jù)合同履行情況、爭(zhēng)議解決需要等確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致，確定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：（1）甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）由違約方承擔(dān)；（3）由勝訴方承擔(dān)；（4）其他雙方約定的方式。3.2第三方費(fèi)用限額甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的費(fèi)用限額。如無(wú)約定，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定費(fèi)用限額。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方調(diào)解結(jié)果第三方調(diào)解結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方所接受，具有約束力。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.2第三方仲裁或訴訟結(jié)果第三方仲裁或訴訟結(jié)果應(yīng)為甲乙雙方所接受，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照仲裁裁決或判決結(jié)果履行合同義務(wù)。第五條第三方介入與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與中介方、鑒定機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方介入的中介方、鑒定機(jī)構(gòu)等，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議，不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)的履行。5.3第三方與仲裁機(jī)構(gòu)、法院等的關(guān)系第三方介入的仲裁機(jī)構(gòu)、法院等，按照法律程序行使職權(quán)，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條件、范圍、程序等。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。6.2第三方介入的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照合同約定或法律規(guī)定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)第三方在介入過(guò)程中，享有知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)等合法權(quán)益。甲乙雙方不得侵犯第三方的合法權(quán)益。8.2第三方隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的隱私信息，不得泄露第三方的個(gè)人隱私。第九條合同的繼續(xù)履行9.1第三方介入不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)在第三方介入結(jié)果出來(lái)后，按照約定或法條規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2合同履行中出現(xiàn)的新問(wèn)題合同履行中出現(xiàn)的新問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以再次尋求第三方介入。第十條合同的終止和失效10.1合同終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2合同失效（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：供水供電設(shè)施的位置、范圍和示意圖詳細(xì)描述供水供電設(shè)施的具體位置、覆蓋范圍，以及示意圖。附件2：供水供電設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量列出所有供水供電設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量，以及維護(hù)保養(yǎng)記錄。附件3：水費(fèi)電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出水費(fèi)和電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括基礎(chǔ)費(fèi)用、階梯費(fèi)用等。附件4：合同履行過(guò)程中的鑒定、評(píng)估、審計(jì)等記錄包括對(duì)供水供電設(shè)施的鑒定、評(píng)估、審計(jì)等記錄。附件5：第三方介入的協(xié)議書(shū)詳細(xì)描述第三方介入的條件、范圍、程序等，以及雙方對(duì)第三方費(fèi)用承擔(dān)的約定。附件6：第三方介入的結(jié)果記錄記錄第三方介入的結(jié)果，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.供水公司未能按照約定提供供水服務(wù)；2.供電公司未能按照約定提供供電服務(wù)；3.用戶未能按照約定支付水費(fèi)和電費(fèi)；4.供水公司未定期維護(hù)供水設(shè)施；5.供電公司未定期維護(hù)供電設(shè)施；6.第三方未能按照約定進(jìn)行介入；7.第三方未按照法律規(guī)定或合同約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.供水公司違約，應(yīng)按照合同約定或國(guó)家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償用戶損失等；2.供電公司違約，應(yīng)按照合同約定或國(guó)家規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償用戶損失等；3.用戶違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償供水公司和供電公司的損失等；4.供水公司未定期維護(hù)供水設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償用戶因此造成的損失；5.供電公司未定期維護(hù)供電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償用戶因此造成的損失；6.第三方未按照約定進(jìn)行介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等；7.第三方未按照法律規(guī)定或合同約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。示例說(shuō)明：1.如果供水公司未能按照約定提供供水服務(wù)，導(dǎo)致用戶無(wú)法正常用水，用戶可以向供水公司要求支付違約金，并賠償因停水導(dǎo)致的損失；2.如果供電公司未能按照約定提供供電服務(wù)，導(dǎo)致用戶無(wú)法正常用電，用戶可以向供電公司要求支付違約金，并賠償因停電導(dǎo)致的損失；3.如果用戶未能按照約定支付水費(fèi)和電費(fèi)，