2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的及租賃物續(xù)租條款

2024年度租賃期滿續(xù)租合同標(biāo)的及租賃物續(xù)租條款本合同目錄一覽1.租賃物及續(xù)租標(biāo)的1.1租賃物描述1.2續(xù)租標(biāo)的范圍1.3租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限起止時(shí)間2.2續(xù)租期限長(zhǎng)度2.3續(xù)租期滿后續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物重大維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止合同后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3訴訟時(shí)效8.合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同轉(zhuǎn)讓條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理10.3不可抗力事件的免責(zé)及減責(zé)11.其他條款11.1租賃物保險(xiǎn)11.2租賃物登記備案11.3環(huán)境、安全等相關(guān)規(guī)定遵守12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表12.3其他重要文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.附則14.1合同語言14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同的修訂及更新第一部分：合同如下：1.租賃物及續(xù)租標(biāo)的1.1租賃物描述1.2續(xù)租標(biāo)的范圍續(xù)租標(biāo)的中包括上述租賃物及附屬設(shè)施，以及雙方在合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。1.3租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)2.續(xù)租期限2.1續(xù)租期限起止時(shí)間續(xù)租期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2續(xù)租期限長(zhǎng)度續(xù)租期限為【年限】，即從起始日期起算的【具體年數(shù)】。2.3續(xù)租期滿后續(xù)約條款續(xù)租期滿后，如雙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】，每季度支付一次。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】銀行：【銀行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的合理使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或可能導(dǎo)致租賃物損壞的行為。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物重大維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物重大維修費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方嚴(yán)重違反合同條款；（3）出租方因法律法規(guī)變化或不可抗力原因需解除合同。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方未續(xù)簽合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同終止。5.3解除或終止合同后的責(zé)任處理解除或終止合同后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任如下：（1）未能提供合同約定的租賃物；（2）未能按照約定時(shí)間交付租賃物；（3）其他違反合同約定的行為。6.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任如下：（1）未能支付租金；（2）未能按照約定使用租賃物；（3）提前解除或終止合同。6.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式如下：（1）違約方應(yīng)支付對(duì)方合同金額的【百分比】作為違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失；（3）雙方可協(xié)商確定其他賠償方式。8.合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保守的信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為【年限】。9.3違反保密條款的賠償違反保密條款的，違約方應(yīng)支付對(duì)方【金額】的賠償金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力事件的免責(zé)及減責(zé)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他條款11.1租賃物保險(xiǎn)承租方應(yīng)購買并維持租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。11.2租賃物登記備案租賃物登記備案手續(xù)由【承擔(dān)方】辦理，相關(guān)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。11.3環(huán)境、安全等相關(guān)規(guī)定遵守雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃物的合法使用。12.附件12.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.2租金支付明細(xì)表附件中提供租金支付的明細(xì)表，包括租金金額、支付時(shí)間等。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。13.簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期為【日期】。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。13.3簽署人信息簽署人信息如下：簽署人：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】單位：【單位名稱】14.附則14.1合同語言本合同以中文為唯一有效語言。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【一方】。14.3合同的修訂及更新合同的修訂及更新需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）租賃物維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)理賠；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證均視為無效。第三方僅對(duì)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方均有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方合理要求，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方應(yīng)保守合同秘密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額指第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。19.3第三方同意接受責(zé)任限額，并在合同中予以明確。20.第三方介入的額外條款及說明20.1甲乙方有權(quán)選擇第三方服務(wù)提供商，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。20.3第三方服務(wù)不符合約定時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。21.第三方退出的處理21.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同履行。22.第三方介入的合同修訂22.1甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行合同修訂，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。22.2合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約，不影響甲乙方之間的合同履行。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。24.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，不影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等，作為合同附件，以便雙方確認(rèn)租賃物的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的周期、金額、支付方式等信息，以便雙方清楚了解租金支付的具體安排。附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過程、存在的問題及處理結(jié)果，作為確認(rèn)租賃物交付狀況的依據(jù)。附件四：維修記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以便雙方跟蹤租賃物的維護(hù)狀況。附件五：保險(xiǎn)單證提供租賃物的保險(xiǎn)單證，以證明租賃物已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息，作為甲乙方與第三方之間服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未能按照約定提供租賃物。3.甲方未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未能履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2