2024年度建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理協(xié)議

2024年度建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模2.4設(shè)計(jì)項(xiàng)目要求第三條：施工監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱3.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)3.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模3.4監(jiān)理項(xiàng)目要求第四條：合同期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工監(jiān)理期限第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2施工監(jiān)理費(fèi)用5.3支付方式與時(shí)間第六條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七條：設(shè)計(jì)成果與施工質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)成果交付7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償金額與方式第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2甲方與丙方其他約定14.3乙方與丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××設(shè)計(jì)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××監(jiān)理公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱：2024年度×××建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米2.4設(shè)計(jì)項(xiàng)目要求：按照甲方提供的項(xiàng)目需求書和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，滿足相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三條：施工監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理項(xiàng)目名稱：2024年度×××建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理3.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊3.3監(jiān)理項(xiàng)目規(guī)模：地上建筑面積××××平方米，地下建筑面積××××平方米3.4監(jiān)理項(xiàng)目要求：全面監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的可控，符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求第四條：合同期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段完成4.2施工監(jiān)理期限：自施工開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：共計(jì)人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件5.2施工監(jiān)理費(fèi)用：共計(jì)人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件5.3支付方式與時(shí)間：甲方按照設(shè)計(jì)進(jìn)度和施工監(jiān)理進(jìn)度，分階段支付乙方和丙方相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付時(shí)間和比例見附件第六條：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整的設(shè)計(jì)需求和施工資料，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行審查和監(jiān)督（2）按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用（3）協(xié)助乙方和丙方完成設(shè)計(jì)、監(jiān)理工作，提供必要的現(xiàn)場條件和資料access6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方提供的需求和規(guī)范，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行定期匯報(bào)和修改，直至甲方滿意（3）對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和安全6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方和乙方的要求，進(jìn)行施工監(jiān)理工作，并保證監(jiān)理質(zhì)量（2）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告甲方和乙方，并提供解決方案（3）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為（1）甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款違約金（2）乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作（3）丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期交付違約金，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作8.2賠償金額與方式（1）甲方逾期付款，乙方和丙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金，且乙方和丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付additionaldamages（2）乙方逾期交付設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付金額的1%作為違約金，且甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付additionaldamages（3）丙方逾期交付監(jiān)理成果，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期交付金額的1%作為違約金，且甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求丙方支付additionaldamages第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成，雙方可向甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件（1）合同雙方同意變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議（2）合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同終止條件（1）合同雙方同意終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議（2）合同因履行期限屆滿而自然終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密（2）合同雙方在合同履行過程中形成的未公開的設(shè)計(jì)方案、監(jiān)理報(bào)告等資料11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年11.3違約保密條款（1）違反保密條款的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約導(dǎo)致的損失（2）違約方需承擔(dān)違約金額的1%作為違約金，并根據(jù)實(shí)際情況支付additionaldamages第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)甲方審批通過12.2合同修改條件（1）合同雙方同意修改合同內(nèi)容，并簽訂書面修改協(xié)議（2）合同修改需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面修改協(xié)議12.3合同解除條件（1）合同雙方同意解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議（2）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方均可要求解除合同第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1甲方與乙方其他約定：無14.2甲方與丙方其他約定：無14.3乙方與丙方其他約定：無第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，對(duì)原有的合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入對(duì)甲乙方的影響和約束。第一條：第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、審計(jì)審核、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。第二條：第三方的選定與認(rèn)可2.1甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方選定后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降闹黧w資格、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以證明其具備履行合同的能力。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方在履行介入職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方采取措施解決問題。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并要求甲乙方支付。4.2第三方在履行介入職責(zé)過程中，如產(chǎn)生損失，有權(quán)向甲乙方提出賠償要求。第五條：第三方介入對(duì)甲乙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入不得改變甲乙方之間的合同條款，甲乙方應(yīng)就第三方的介入與對(duì)方進(jìn)行溝通協(xié)商。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，不得超過第三方收取的費(fèi)用總額。6.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不具有約束力，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）甲乙方共同協(xié)商終止第三方介入；第九條：第三方介入后的合同變更與解除9.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。9.2如果甲乙方?jīng)Q定解除合同，且第三方介入已開始，甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第十條：爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。第十一條：法律適用與爭議解決11.1本第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1本第三方介入的修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2本第三方介入的修正條款的修改和解除，按照本合同第八條和第十條的約定執(zhí)行。第十三條：其他約定13.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：定義與解釋14.1本第三方介入的修正條款中的術(shù)語和定義，如有爭議，應(yīng)以本合同第一條的約定為準(zhǔn)。14.2本第三方介入的修正條款的解釋，應(yīng)按照合同第一條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)需求書詳細(xì)說明甲方對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求、標(biāo)準(zhǔn)、功能、外觀等方面的內(nèi)容。附件二：施工圖紙包含建筑施工所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：監(jiān)理方案詳細(xì)描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：設(shè)計(jì)合同專用條款包括設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付比例、支付時(shí)間、設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間等。附件五：監(jiān)理合同專用條款包括監(jiān)理費(fèi)用的支付比例、支付時(shí)間、監(jiān)理報(bào)告的交付時(shí)間等。附件六：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件七：施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。附件十：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。3.丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。4.第三方未按照甲乙方的要求進(jìn)行介入工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用，乙方和丙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。3.丙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期交付違約