商品房預(yù)定協(xié)議書

商品房預(yù)定協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：_____________甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)：__________________地址：_________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)：__________________地址：_________________________基于雙方的自愿與誠實(shí)，經(jīng)過一番磋商，咱們決定就商品房的預(yù)定問題達(dá)成這個(gè)協(xié)議。希望這能為我們的合作帶來便利。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了厘清甲乙雙方在商品房預(yù)定時(shí)的權(quán)利與責(zé)任，確保每個(gè)人的合法權(quán)益都能得到保障，避免因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱而引發(fā)的麻煩。二、商品房信息1.商品房地址：_________________________2.房屋類型：_________________________3.建筑面積：____________________平方米4.預(yù)定房屋總價(jià)：__________________萬元5.交房時(shí)間：_________________________三、預(yù)定金額及支付方式1.乙方需要在簽署協(xié)議后____天內(nèi)向甲方支付預(yù)定金____________元（人民幣），這樣才能確保你對(duì)這套房子的預(yù)定。2.預(yù)定金的支付方式：可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付，或者其他方式（請(qǐng)具體說明）。3.一旦簽署了正式的購房合同，預(yù)定金會(huì)從房屋總價(jià)中扣除。如果乙方?jīng)]按時(shí)付款，甲方有權(quán)取消預(yù)定。四、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方需要保證這套房子是合法的，所有相關(guān)的法律文件都齊全，確保沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方必須按時(shí)交房，并提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。3.一旦乙方支付了預(yù)定金，甲方不能把房子轉(zhuǎn)讓或者賣給第三方。4.甲方有責(zé)任向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)法律文件。五、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地考察，了解具體情況和周邊環(huán)境。2.乙方在支付預(yù)定金后，有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方需按約定時(shí)間支付預(yù)定金和后續(xù)的購房款。4.在簽署正式購房合同前，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，但需要提前____天通知甲方。六、保密條款1.雙方需對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及合作中涉及的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)外透露。2.如果一方違反了保密義務(wù)，需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如果甲方?jīng)]有按照協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方受損，甲方需賠償乙方已支付的預(yù)定金的____倍。2.如果乙方未能按時(shí)支付預(yù)定金或購房款，甲方有權(quán)取消乙方的預(yù)定資格，已支付的預(yù)定金將不予退還。3.因不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決機(jī)制1.本協(xié)議的解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。3.如果有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同樣具有效力。十、簽署甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：_________________________---這份商