二零二四年度租賃合同：德佑物流公司租賃倉庫涉及的詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：德佑物流公司租賃倉庫涉及的詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.2維修費用5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他條款12.1租賃物交付時間12.2租賃物退還時間13.附件13.1租賃物清單13.2租金計算公式14.簽字蓋章14.1德佑物流公司簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物為德佑物流公司名下的倉庫，位于市區(qū)街道號，倉庫面積為平方米。1.1.2租賃物包括倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，如貨架、燈光、電梯等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方向甲方支付的租金為每月元，按季度支付。2.1.2租金支付金額和時間詳見附件中的租金計算公式和支付時間表。2.2租金支付方式2.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。2.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。2.3租金支付時間2.3.1乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。2.3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.1.1乙方僅限于租賃物內(nèi)進行合法的倉儲活動，不得將租賃物用作其他目的。3.1.2乙方使用租賃物時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。3.2維護責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃物進行大修，確保租賃物的安全使用。4.租賃物的維修4.1維修責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。4.1.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對租賃物進行大修，確保租賃物的安全使用。4.2維修費用4.2.1日常維修和保養(yǎng)的費用由乙方承擔(dān)。4.2.2大修的費用由甲方承擔(dān)。5.保險5.1保險責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復(fù)印件交給甲方留存。5.1.2保險費用由乙方承擔(dān)。5.2保險費用5.2.1保險費用按照租賃物的實際價值計算，具體金額由乙方與保險公司協(xié)商確定。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方的書面同意。6.1.2轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途，且轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限。6.2轉(zhuǎn)租通知6.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本交給甲方留存。7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金。7.1.2提前終止租賃的違約金為租金總額的百分之二十。7.2提前終止租賃的后果7.2.1提前終止租賃后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費用。7.2.2提前終止租賃后，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因提前終止租賃所造成的損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.2甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1違約金為租金總額的百分之二十。8.2.2違約金不足以彌補損失的，甲方有權(quán)向乙方追償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。10.合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響乙方已享有的權(quán)益。10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費用。11.合同的生效和終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2終止條件11.2.1合同終止條件詳見合同第七條。12.其他條款12.1租賃物交付時間12.1.1租賃物交付時間為2024年1月1日。12.2租賃物退還時間12.2.1租賃物退還時間為租賃期滿后五個工作日內(nèi)。13.附件13.1租賃物清單13.1.1租賃物清單詳見附件一。13.2租金計算公式13.2.1租金計算公式詳見附件二。14.簽字蓋章14.1德佑物流公司簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商、轉(zhuǎn)租方等。2.第三方介入的附加說明條款2.1當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的背景、信譽及服務(wù)能力，并有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)?；虮ＷC。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及市場行情等因素進行協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.第三方服務(wù)費用4.1第三方提供的服務(wù)費用，應(yīng)由甲乙方按照公平、合理的原則進行協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費用包括但不限于服務(wù)報酬、稅費、交通費等。5.第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗收5.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督與驗收，確保服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。5.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程的相關(guān)資料和文件，以證明服務(wù)已完成。6.第三方違約處理6.1第三方如未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約行為給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償實際損失。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間簽訂的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。8.第三方信息的保密8.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方亦應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.第三方介入的合同變更9.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)取代原合同的相關(guān)內(nèi)容。10.第三方介入的爭議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點為合同簽訂地。11.第三方介入的合同解除11.1甲乙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費用。12.其他與第三方有關(guān)的規(guī)定12.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的原則和條款。12.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不得影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。1.2清單應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件二：租金計算公式2.1公式應(yīng)明確租金的計算依據(jù)和計算方法。2.2公式應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件三：維修服務(wù)協(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率等信息。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并簽字蓋章。附件四：保險單復(fù)印件4.1保險單應(yīng)由乙方提供，并確保保險的有效性。4.2保險單復(fù)印件應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租的條件、通知期限等信息。5.2協(xié)議應(yīng)由乙方和轉(zhuǎn)租方共同簽訂，并簽字蓋章。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定提供租賃物。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.乙方未按照約定使用租賃物。5.乙方未按照約定維護租賃物。違約責(zé)