2024年度北京標(biāo)準(zhǔn)展覽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京標(biāo)準(zhǔn)展覽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽場地1.4租賃期第二條租賃條件及設(shè)施2.1租賃場地面積2.2租賃場地設(shè)施2.3租賃期間服務(wù)第三條租賃費(fèi)用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條展覽活動(dòng)要求4.1展覽活動(dòng)性質(zhì)4.2展覽活動(dòng)規(guī)模4.3展覽活動(dòng)時(shí)間第五條保險(xiǎn)及安全5.1承租方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3保險(xiǎn)辦理第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止后事項(xiàng)處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期第十二條其他約定12.1展覽宣傳12.2現(xiàn)場管理第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃物品清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽場地展覽場地是指位于北京市朝陽區(qū)展覽路1號(hào)的展覽館，場地面積為1000平方米。1.4租賃期租賃期為2024年4月1日至2024年4月30日，共計(jì)30天。第二條租賃條件及設(shè)施2.1租賃場地面積承租方租賃的場地面積為1000平方米，用于舉辦2024年度的產(chǎn)品展覽活動(dòng)。2.2租賃場地設(shè)施（1）展位搭建所需的電源、水源及照明設(shè)備；（2）展位搭建所需的地面平整、墻面裝修及天花板照明；（3）公共區(qū)域內(nèi)的清潔、保安及消防設(shè)備；（4）協(xié)助承租方辦理展品運(yùn)輸及倉儲(chǔ)服務(wù)。2.3租賃期間服務(wù)（1）協(xié)助承租方辦理展品運(yùn)輸及倉儲(chǔ)服務(wù)；（2）提供展會(huì)期間的清潔、保安及消防服務(wù)；（3）提供展會(huì)期間的技術(shù)支持，包括電源、水源及照明設(shè)備的維護(hù)；（4）協(xié)助承租方進(jìn)行展會(huì)的宣傳及推廣活動(dòng)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金（1）場地租賃費(fèi)：1000元/平方米/天；（2）設(shè)施使用費(fèi)：500元/項(xiàng)/天；（3）服務(wù)費(fèi)：300元/天。3.2租金支付方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（按自然月計(jì)算）結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條展覽活動(dòng)要求4.1展覽活動(dòng)性質(zhì)承租方舉辦的展覽活動(dòng)應(yīng)為合法、合規(guī)的商務(wù)展覽活動(dòng)，不得涉及違法、違規(guī)內(nèi)容。4.2展覽活動(dòng)規(guī)模承租方舉辦的展覽活動(dòng)規(guī)模不得超出租賃場地的容納范圍，具體容納人數(shù)為1000人。4.3展覽活動(dòng)時(shí)間展覽活動(dòng)時(shí)間為2024年4月15日至2024年4月30日，共計(jì)15天。第五條保險(xiǎn)及安全5.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理展品運(yùn)輸、倉儲(chǔ)及人員意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)對租賃場地的安全負(fù)責(zé)，確保場地的安全設(shè)施完好，避免發(fā)生安全事故。5.3保險(xiǎn)辦理承租方應(yīng)在展覽活動(dòng)開始前15個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已辦理相關(guān)保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未能按照約定提供場地、設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。6.2承租方違約承租方如未能按照約定支付租金、使用場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止后事項(xiàng)處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條合同的生效與終止日期11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止日期本合同的終止日期為2024年4月30日。第十二條其他約定12.1展覽宣傳承租方應(yīng)在展覽活動(dòng)前30個(gè)工作日，向出租方提供展覽的宣傳材料，經(jīng)出租方審核同意后進(jìn)行宣傳。12.2現(xiàn)場管理承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃場地進(jìn)行管理，確保場地的安全、衛(wèi)生及秩序。第十三條附件13.1場地平面圖附件一：場地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積及設(shè)施分布。13.2租賃物品清單附件二：租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃的設(shè)施及物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字________________________14.2承租方簽字________________________14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、贊助商、參展商、觀眾等。1.2第三方介入是指第三方參與或涉及本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、商品、設(shè)施等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。2.2甲乙方在合同履行過程中如涉及第三方服務(wù)或商品，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方違約、服務(wù)質(zhì)量問題等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議確定，并在協(xié)議中明確。3.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。3.3甲乙方如認(rèn)為第三方的行為可能損害自身利益，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保合同履行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議不得違反本合同的約定，否則本合同有權(quán)終止或解除。4.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的行為符合本合同的約定。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、信息等。5.3甲乙方應(yīng)在第三方違約時(shí)及時(shí)采取措施，減輕損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1如甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)與本合同另一方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確本合同的變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反其與甲乙方的書面協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如認(rèn)為第三方的行為可能損害本合同的履行，有權(quán)要求第三方立即停止違約行為。7.3第三方如未能在本合同約定的期限內(nèi)糾正違約行為，甲乙方有權(quán)解除本合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。8.2甲乙方與第三方之間的爭議不應(yīng)影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方如因違約、破產(chǎn)等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方有權(quán)終止本合同。9.2甲乙方終止本合同后，應(yīng)與第三方進(jìn)行必要的結(jié)算，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條附件10.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議附件三：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字________________________11.2承租方簽字________________________11.3第三方簽字________________________11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積及設(shè)施分布。附件二：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃的設(shè)施及物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件三：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約出租方如未能按照約定提供場地、設(shè)施及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果出租方未能在租賃開始時(shí)提供約定的設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展展覽活動(dòng)，出租方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的承租方損失，并支付違約金。2.承租方違約承租方如未能按照約定支付租金、使用場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約第三方如違反其與甲乙方的書面協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，導(dǎo)致承租方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定使用場地如甲方未按約定使用場地或未達(dá)到租賃目的，甲方需向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果