2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及價(jià)格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及價(jià)格本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的房屋2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋權(quán)屬證明第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍與期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條雙方陳述與保證9.1出賣人陳述與保證9.2買受人陳述與保證第十條附加條款10.1其他補(bǔ)充約定第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)及保存第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同附件14.1附件列表及其內(nèi)容本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房地產(chǎn)標(biāo)的2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價(jià)3.2付款期限3.3付款方式3.4付款賬戶第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3權(quán)利保障第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條附加條款10.1補(bǔ)充事項(xiàng)10.2附件第十一條合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間第十二條雙方確認(rèn)12.1權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)12.2真實(shí)意思表示確認(rèn)第十三條合同的翻譯與解釋13.1語言版本13.2解釋權(quán)歸屬第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的房屋2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀標(biāo)的房屋現(xiàn)狀如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；（2）房屋使用情況：_______；（3）房屋設(shè)施設(shè)備：_______；（4）房屋產(chǎn)權(quán)情況：_______。2.3房屋權(quán)屬證明（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；（2）土地使用權(quán)證號(hào)：_______；（3）其他必要的權(quán)屬證明文件：_______。第三條房屋買賣價(jià)格3.1房屋總價(jià)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式乙方支付房價(jià)的方式如下：（1）_______%；（2）_______%；（3）_______%。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分三次向甲方支付房價(jià)，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）第一次付款：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（2）第二次付款：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（3）第三次付款：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的付款全部完成后，將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。交付時(shí)間為：_______年_______月_______日。4.2交付條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件已由甲方辦理完畢；（2）房屋現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀相符；（3）本合同約定的付款條件已全部滿足。4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：_______年_______月_______日前。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證標(biāo)的房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍與期限甲方對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍及期限如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：_______年；（2）房屋設(shè)施設(shè)備：_______年；（3）其他部位：_______年。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)的_______%。6.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)的_______%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3出賣人法定代表人：×××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3買受人身份證號(hào)碼：××××××××××××××××第二條房地產(chǎn)標(biāo)的2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，具體棟號(hào)、單元、房號(hào)詳見附件一。2.1.2房地產(chǎn)占地面積：××平方米。2.1.3房地產(chǎn)建筑總面積：××平方米。2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)的面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.2.2買受人同意在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者測繪報(bào)告出具后十日內(nèi)進(jìn)行面積確認(rèn)。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀2.3.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：新建住宅。2.3.2房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、配套設(shè)施等詳見附件一。第三條價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)總價(jià)3.1.1房地產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：￥×××××××××元整（小寫）：××××××××××××.00元。3.1.2上述價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等所有費(fèi)用。3.2付款期限3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣（大寫）：￥×××××××××元整（小寫）：××××××××××××.00元作為定金。3.2.2剩余房款人民幣（大寫）：￥×××××××××元整（小寫）：××××××××××××.00元，買受人應(yīng)按照出賣人提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付。3.3付款方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）攜帶現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________。3.4付款賬戶戶名：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房地產(chǎn)交付給買受人。4.1.2房地產(chǎn)的交付以買受人實(shí)際收到鑰匙并簽署交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。4.2交付條件4.2.1房地產(chǎn)的交付條件為：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房地產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房地產(chǎn)的附屬設(shè)施、裝修等應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3過戶時(shí)間4.3.1過戶時(shí)間雙方約定為房地產(chǎn)交付后十個(gè)工作日內(nèi)。4.4過戶費(fèi)用4.4.1過戶費(fèi)用包括：契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。4.4.2過戶費(fèi)用具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，買受人應(yīng)按照出賣人提供的費(fèi)用明細(xì)單支付。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)。5.1.2出賣人應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.1.3出賣人應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)。5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款。5.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更本合同的約定，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違約，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條雙方陳述與保證9.1出賣人陳述與保證甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房屋享有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛，且符合國家和地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定。9.2買受人陳述與保證乙方保證向甲方支付的房價(jià)款來源合法，具備完全的民事行為能力，且同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十條附加條款10.1其他補(bǔ)充約定雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相抵觸。第十一條合同的份數(shù)11.1合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得涂改、損壞或丟失。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（甲方/乙方）所在地。第十四條合同附件14.1附件列表及其內(nèi)容附件一：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片及說明；附件三：付款憑證；附件四：其他與本合同有關(guān)的文件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。8.3訴訟時(shí)效8.3.1買受人提起訴訟的時(shí)效期間為自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起三年。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同繼承9.3.1在本合同有效期內(nèi)，如買受人發(fā)生合法繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人繼續(xù)有效。第十條附加條款10.1補(bǔ)充事項(xiàng)10.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.2附件10.2.1本合同的附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）付款計(jì)劃及賬戶信息；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于××年××月××日由雙方簽署。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。11.3合同生效時(shí)間11.3.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條雙方確認(rèn)12.1權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)12.1.1雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽署，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。12.2真實(shí)意思表示確認(rèn)12.2.1雙方確認(rèn)，本合同的簽署是雙方真實(shí)意思的表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。第十三條合同的翻譯與解釋13.1語言版本13.1.1本合同一式兩份，分別為中文和英文版本。兩種語言版本具有同等法律效力。13.2解釋權(quán)歸屬13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同以外的其他事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行約定。本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方介入本合同的過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費(fèi)用金額及支付方式。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇或更換第三方。4.2甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為：_______元整（大寫：_______元整）。5.2如果法律、法規(guī)、政策等有另外規(guī)定，從其規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方對(duì)本合同的履行，不代表甲方或乙方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見。7.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方及時(shí)、有效地介入本合同的履行過程。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其在本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。9.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲乙雙方備案。第十條第三方退出10.1第三方因故需退出本合同的履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙雙方如需變更第三方介入的約定，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方與合同解除12.1本合同解除的，第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)同時(shí)終止。12.2甲乙雙方因第三方原因解除本合同的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件1.1甲方應(yīng)向乙方出示原件，并保證其真實(shí)性、合法性。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真審查附件一中的權(quán)屬證明文件，確保甲方享有完全的處置權(quán)。附件二：標(biāo)的房屋現(xiàn)狀照片及說明2.1甲方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀照片，并附上詳細(xì)說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真審查附件二中的照片及說明，了解標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況。附件三：付款憑證3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付房價(jià)款，并提供付款憑證。3.2甲方應(yīng)核實(shí)附件三中的付款憑證，確認(rèn)乙方已按照約定支付房價(jià)款。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件4.1包括但不限于：補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。4.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查附件四中的文件，確保其符合本合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定，向乙方交付符合質(zhì)量要求的標(biāo)的房屋；2.甲方未按照本合同約定，辦理過戶手續(xù)；3.乙方未按照本合同約定，向甲方支付房價(jià)款；4.乙方未按照本合同約定，履行其他各項(xiàng)義務(wù)；5.第三方未按照本合同約定，提供服務(wù)或履行義務(wù)；6.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)的_______%；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)的_______%；3.第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)的_______%；4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照本合同約定，向乙方交付符合質(zhì)量要求的標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)的5%。具體金額計(jì)算如下：違約金=房價(jià)×5%=_______元整（大寫：_______元整）。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。1.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第二條第三方介入的約定2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣，提供房源信息、交易咨詢、代辦過戶等服務(wù)。2.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定標(biāo)準(zhǔn)收取，具體金額在附件中列明。2.2監(jiān)理方介入2.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2.2監(jiān)理方的監(jiān)督工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3驗(yàn)收方介入2.3.1驗(yàn)收方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)的交付質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、園林景觀等。2.3.2驗(yàn)收方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并提供書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.4貸款銀行介入2.4.1貸款銀行作為第三方，為買受人提供購房貸款服務(wù)。2.4.2貸款銀行應(yīng)按照中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，提供貸款利率、還款方式等。2.5其他第三方介入2.5.1其他第三方根據(jù)本合同的履行需要介入，具體職責(zé)、義務(wù)及權(quán)利在本合同附件中明確。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照本合同及附件的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性等符合本合同的約定。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能、延遲等責(zé)任。3.3.2第三方不承擔(dān)因甲乙方違反合同導(dǎo)致的損失責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更5.1.1甲乙方如需變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.1.2變更第三方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。5.2第三方介入的解除5.2.1甲乙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2.2解除合同后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成合同未履行的部分。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與繼承8.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的終止不影響甲乙方與第三方之間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條附加條款9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件10.1本合同的附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)合同；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明書；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同于××年××月××日由雙方簽署。第三部分：其