二零二四年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同要件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同要件本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.2不轉(zhuǎn)讓權(quán)益第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1合同簽署5.2工程資料移交5.3資質(zhì)證明文件變更第六條：轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)6.1工程質(zhì)量責(zé)任6.2安全事故責(zé)任6.3其他法律責(zé)任第七條：合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：合同的附件12.1附件清單第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）甲方為具有獨(dú)立法人資格的X公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，注冊(cè)地址：，聯(lián)系電話(huà)：。1.2乙方（受讓方）乙方為具有獨(dú)立法人資格的X公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，注冊(cè)地址：，聯(lián)系電話(huà)：。第二條：工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為。2.4工程進(jìn)度第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益甲方同意將工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有工程的所有權(quán)益，包括但不限于工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、交付、保修等。3.2不轉(zhuǎn)讓權(quán)益甲方保留對(duì)工程相關(guān)的土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），幣種為人民幣。4.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：（1）本合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%；（2）工程驗(yàn)收合格后，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。4.3支付時(shí)間甲方按照本合同約定的支付方式及時(shí)間向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1合同簽署甲乙雙方在本合同附件中簽字或蓋章后，本合同即刻生效。5.2工程資料移交甲方應(yīng)在本合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)，將工程的所有資料包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等移交給乙方。5.3資質(zhì)證明文件變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件的變更手續(xù)。第六條：轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)6.1工程質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)讓后，工程的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)責(zé)任。若因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.2安全事故責(zé)任轉(zhuǎn)讓后，工程的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3其他法律責(zé)任轉(zhuǎn)讓后，工程涉及的其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е路韶?zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。7.3合同終止（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交工程所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為本合同簽署之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或者變更、解除本合同。第十二條：合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：（1）工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表；（2）支付時(shí)間及支付方式一覽表；（3）工程資料移交清單；（4）資質(zhì)證明文件變更所需材料；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同轉(zhuǎn)讓工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條：第三方介入的附加條款16.1中介方介入如本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。16.2施工方介入施工方應(yīng)按照工程圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。施工方應(yīng)接受乙方及監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查。16.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告工程進(jìn)展及存在的問(wèn)題。16.4材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量、數(shù)量。材料供應(yīng)商應(yīng)接受乙方及監(jiān)理方的檢驗(yàn)、檢查。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約、過(guò)錯(cuò)或其他原因?qū)е鹿こ虛p失、損害時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在工程中所扮演的角色、職責(zé)及合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定或協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方拒絕履行賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及各自與甲乙方的合同約定。第三方應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)利、義務(wù)劃分。18.2第三方與甲乙方的溝通、協(xié)調(diào)第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙方的溝通、協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方的糾紛解決應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。若本合同未約定，雙方可協(xié)商確定解決糾紛的方式。第十九條：第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正內(nèi)容根據(jù)本合同第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等方面的約定。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后，根據(jù)實(shí)際情況及第三方介入的需要，協(xié)商修正合同相關(guān)條款。修正后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二十條：第三方介入的合同補(bǔ)充20.1第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的實(shí)際需要，在合同中補(bǔ)充關(guān)于第三方職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等方面的條款。20.2第三方介入的合同補(bǔ)充程序甲乙雙方應(yīng)在合同簽署后，根據(jù)實(shí)際情況及第三方介入的需要，協(xié)商補(bǔ)充合同相關(guān)條款。補(bǔ)充后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第二十一條：合同的生效、變更和終止21.1合同生效條件本合同及其附加條款、修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2合同變更本合同及其附加條款、修正條款的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。21.3合同終止（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容全部完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二十二條：違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。第二十三條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交工程所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第二十四條：保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出工程轉(zhuǎn)讓的價(jià)格構(gòu)成，包括工程總價(jià)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)等。附件二：支付時(shí)間及支付方式一覽表詳細(xì)列出支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的支付金額，以及支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。附件三：工程資料移交清單詳細(xì)列出需移交的工程資料清單，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件四：資質(zhì)證明文件變更所需材料詳細(xì)列出資質(zhì)證明文件變更所需提交的材料清單，包括變更申請(qǐng)書(shū)、資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議具體明確第三方（如中介方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等）的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件六：合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制，包括定期會(huì)議、報(bào)告制度等。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括驗(yàn)收主體、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收不合格的處理等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程；3.第三方未按約定履行其職責(zé)；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)；5.甲方、乙方、第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、