二零二四年度成都市區(qū)廣告位拍賣與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都市區(qū)廣告位拍賣與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（拍賣人）1.2乙方（競拍人/租賃人）第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可視范圍第三條拍賣與租賃期限3.1拍賣期限3.2租賃期限第四條拍賣與租賃費(fèi)用4.1拍賣底價(jià)4.2競拍保證金4.3租賃費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條廣告內(nèi)容與規(guī)格5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告規(guī)格限制第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（拍賣人）：指成都市區(qū)廣告位拍賣會(huì)的組織方，負(fù)責(zé)廣告位的拍賣與租賃工作。1.2乙方（競拍人/租賃人）：指參加廣告位拍賣或租賃的法人、其他組織或自然人。第二條廣告位描述2.1廣告位位置：廣告位位于成都市區(qū)街道號(hào)，具體位置以甲方提供的廣告位地圖為準(zhǔn)。2.2廣告位面積：廣告位面積為平方米，具體面積以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3廣告位可視范圍：廣告位的可視范圍覆蓋平方公里，具體范圍以甲方提供的可視范圍圖為準(zhǔn)。第三條拍賣與租賃期限3.1拍賣期限：拍賣會(huì)定于二零二四年月日至月日舉行，共計(jì)天。3.2租賃期限：租賃期限自拍賣成交之日起計(jì)算，共計(jì)個(gè)月。第四條拍賣與租賃費(fèi)用4.1拍賣底價(jià)：本次廣告位拍賣的底價(jià)為人民幣萬元，競拍人需按照底價(jià)起拍。4.2競拍保證金：乙方需在拍賣會(huì)前支付競拍保證金人民幣萬元，如乙方競拍成功，保證金將用于抵扣租賃費(fèi)用。4.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每月人民幣萬元，乙方需按照合同約定的支付方式與時(shí)間支付租賃費(fèi)用。4.4費(fèi)用支付方式與時(shí)間：乙方需在每月日前向甲方支付租賃費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條廣告內(nèi)容與規(guī)格5.1廣告內(nèi)容要求：乙方投放的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告規(guī)格限制：廣告的尺寸、形式、顏色等需符合甲方提供的廣告位規(guī)格要求，具體要求以甲方提供的廣告位規(guī)格說明為準(zhǔn)。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：甲方需按照合同約定提供廣告位，并保證廣告位的正常使用。6.2乙方義務(wù)：乙方需按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除的條件如下：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方書面通知乙方后解除合同；9.2.4甲方未按照合同約定提供廣告位，乙方書面通知甲方后解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起個(gè)月。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同終止的條件如下：13.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；13.3.3乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方書面通知乙方后終止合同；13.3.4甲方未按照合同約定提供廣告位，乙方書面通知甲方后終止合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1乙方在合同有效期內(nèi)不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方；14.1.2甲方在合同有效期內(nèi)不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方；14.1.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廣告位從事違法活動(dòng)；14.1.4雙方應(yīng)共同維護(hù)廣告位的完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。14.2附件列表：14.2.1廣告位地圖14.2.2廣告位規(guī)格說明14.2.3競拍保證金支付憑證14.2.4租賃費(fèi)用支付憑證14.2.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他法人、其他組織或自然人。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、廣告制作方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應(yīng)在合同履行過程中，提前至少個(gè)工作日通知乙方第三方介入的事宜。2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)或提出異議。2.3如乙方提出異議，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，直至雙方達(dá)成一致。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方在合同履行過程中造成的一切損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。3.3甲方和乙方均不承擔(dān)第三方介入帶來的任何直接或間接損失。第四條第三方義務(wù)與權(quán)益4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入合同之便從事違法活動(dòng)。4.3第三方在履行合同過程中，享有與甲乙雙方平等的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)告知合同履行情況。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作提出建議或要求，第三方應(yīng)予以配合。5.3第三方在合同履行過程中遇到的問題，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件如下：6.1.1合同履行完畢；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方自行提出終止介入；6.1.4不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在變更后的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件如下：10.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3第三方自行提出終止介入，經(jīng)甲乙雙方同意后終止合同；10.3.4合同履行完畢，合同自然終止。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動(dòng)。11.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位地圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置，包括街道、建筑物、周邊環(huán)境等信息，以及廣告位的尺寸和可視范圍。附件2：廣告位規(guī)格說明詳細(xì)列出廣告位的尺寸、形狀、材料等要求，以及廣告安裝和拆卸的具體要求。附件3：競拍保證金支付憑證乙方支付競拍保證金的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了競拍保證金。附件4：租賃費(fèi)用支付憑證乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，證明乙方已按照合同約定支付了租賃費(fèi)用。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方提供的合法經(jīng)營資質(zhì)證明，證明第三方有資格提供合同約定的服務(wù)。附件7：合同履行時(shí)間表詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括拍賣會(huì)時(shí)間、租賃開始時(shí)間、租賃結(jié)束時(shí)間等。附件8：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述廣告內(nèi)容的審核標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容不得違反的法律法規(guī)、社會(huì)道德規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供廣告位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法正常提供服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方、乙方、第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的部分違約責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲方、乙方、