2024年度建筑工程項(xiàng)目評(píng)估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目評(píng)估合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條評(píng)估項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期第三條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研3.1.2項(xiàng)目可行性研究3.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)估3.1.4項(xiàng)目施工過程監(jiān)控3.1.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收評(píng)估3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)第四條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1乙方應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)采用的方法第五條評(píng)估時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目進(jìn)行階段5.3項(xiàng)目收尾階段第六條評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1乙方的評(píng)估費(fèi)用6.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用6.3支付時(shí)間及方式第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守的秘密7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程咨詢有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條評(píng)估項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度×××建筑工程項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目包含住宅樓、商業(yè)樓、停車場(chǎng)等，總建筑面積約為××萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目周期：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)自2024年4月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。第三條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目所處的市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)、同類競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目等進(jìn)行全面調(diào)研，并形成調(diào)研報(bào)告。3.1.2項(xiàng)目可行性研究乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性進(jìn)行全面研究，并形成可行性研究報(bào)告。3.1.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)效果等方面，并形成評(píng)估報(bào)告。3.1.4項(xiàng)目施工過程監(jiān)控乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等方面，并形成監(jiān)控報(bào)告。3.1.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等方面，并形成評(píng)估報(bào)告。3.2乙方不應(yīng)提供的服務(wù)乙方不應(yīng)提供與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的服務(wù)，包括但不限于廣告策劃、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理等。第四條評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1乙方應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。4.2乙方應(yīng)采用的方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理、可靠的方法進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，包括但不限于數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場(chǎng)勘察、專家評(píng)審等。第五條評(píng)估時(shí)間安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段乙方應(yīng)在甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料后的10個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告。5.2項(xiàng)目進(jìn)行階段乙方應(yīng)在每個(gè)階段結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)階段的評(píng)估報(bào)告。5.3項(xiàng)目收尾階段乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告。第六條評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整，其中包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。6.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方評(píng)估費(fèi)用。6.3支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%。余款在乙方完成本合同約定的全部服務(wù)后一次性支付。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守的秘密除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起三年內(nèi)繼續(xù)有效。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的1%作為違約金。甲方未按本合同約定提供資料或提供資料不真實(shí)、不完整的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付解除合同的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的20%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付遲延付款金額的1%作為違約金。乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的20%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附則11.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在履行本合同過程中，認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____省____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，因某些原因參與進(jìn)來(lái)的情況。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同履行過程中，若因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。2.2第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入時(shí)的知情范圍和過錯(cuò)程度為限。2.3第三方介入造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙雙方的期望。3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等法律問題。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。4.2第三方不應(yīng)直接或間接干預(yù)甲乙雙方履行本合同的行為。4.3第三方不應(yīng)利用本合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等為自己或第三方謀取利益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行充分溝通，取得甲乙雙方的同意。5.2第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的協(xié)議變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條附則9.1本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加協(xié)議具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日11.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表簽字：____________日期：____年__月__日第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期本附加協(xié)議于____年__月__日在____省____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)估報(bào)告附件四：項(xiàng)目施工過程監(jiān)控報(bào)告附件五：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告附件六：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議附件七：第三方介入的協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)、同類競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目等調(diào)研內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)提供調(diào)研方法、調(diào)研時(shí)間、調(diào)研地點(diǎn)等相關(guān)信息。報(bào)告應(yīng)分析項(xiàng)目的可行性，包括但不限于技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性等。附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性。報(bào)告應(yīng)提供項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性分析等數(shù)據(jù)。報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、資金籌措方案、市場(chǎng)推廣策略等。附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)評(píng)估甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)效果等。報(bào)告應(yīng)提出設(shè)計(jì)方案的改進(jìn)建議和優(yōu)化方向。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。附件四：項(xiàng)目施工過程監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)記錄施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的問題及解決措施。報(bào)告應(yīng)提供施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收結(jié)果。附件五：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等方面。報(bào)告應(yīng)提出竣工驗(yàn)收的意見和建議。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。附件六：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方向甲方或乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的范圍、質(zhì)量、時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)約定第三方的違約責(zé)任及賠償方式。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、保密條款等。附件七：第三方介入的協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)約定第三方的違約責(zé)任及賠償方式。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、保密條款等。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付