招商入住合同范本

招商入住合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（預(yù)留電話及郵箱位置）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯(lián)系方式：______（預(yù)留電話及郵箱位置）

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有豐富商業(yè)地產(chǎn)資源的企業(yè)，具備優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營及管理能力；乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)運營管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源及招商經(jīng)驗。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方開發(fā)的商業(yè)項目進(jìn)行合作，乙方負(fù)責(zé)項目的招商入住工作。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定的條款履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），項目具備良好的地理位置、商業(yè)潛力及發(fā)展前景。

2.乙方具備豐富的商業(yè)資源、招商經(jīng)驗和專業(yè)團隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的招商服務(wù)，提升項目品牌形象和商業(yè)價值。

3.雙方同意，在遵守國家法律法規(guī)、遵循市場規(guī)律的前提下，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)項目的招商入住工作。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項目的招商入住工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定招商策略及招商計劃；

（2）和實施招商活動；

（3）協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方簽訂租賃合同；

（5）提供招商相關(guān)的咨詢、策劃和培訓(xùn)服務(wù)。

2.甲方在合作期間，應(yīng)向乙方提供以下支持：

（1）提供項目的招商資料、宣傳資料及優(yōu)惠政策；

（2）提供必要的招商場地和辦公條件；

（3）協(xié)助乙方開展招商活動；

（4）及時支付乙方招商費用。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、其他事項

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、政策及市場規(guī)律開展合作，確保項目招商入住工作的順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)相互尊重、誠實信用，共同維護項目的品牌形象和商業(yè)價值。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際簽訂的合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)項目的招商入住工作，通過乙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，為甲方引進(jìn)符合項目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，提升項目商業(yè)氛圍，實現(xiàn)項目商業(yè)價值的最大化。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.招商策略與計劃的制定；

2.招商活動的與實施；

3.意向客戶的洽談與引進(jìn)；

4.租賃合同的簽訂與履行；

5.招商相關(guān)的咨詢、策劃和培訓(xùn)服務(wù)。

第二條定義

1.項目：指甲方開發(fā)的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項目。

2.招商入?。褐讣追轿幸曳截?fù)責(zé)引進(jìn)商戶、簽訂租賃合同并協(xié)助商戶順利入住項目的過程。

3.優(yōu)質(zhì)商戶：指符合項目定位、品牌形象良好、具備一定市場知名度和經(jīng)營實力的商戶。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取招商費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成招商任務(wù)，確保項目商業(yè)價值的實現(xiàn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供項目的招商資料、宣傳資料及優(yōu)惠政策；

（2）甲方應(yīng)提供必要的招商場地和辦公條件；

（3）甲方應(yīng)及時支付乙方招商費用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展招商活動，為乙方提供便利條件；

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的招商費用；

（2）乙方有權(quán)依據(jù)甲方提供的信息和資源開展招商工作；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保招商工作的順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的招商策略與計劃，確保招商目標(biāo)的實現(xiàn)；

（2）乙方應(yīng)和實施招商活動，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)商戶；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行洽談，并簽訂租賃合同；

（4）乙方應(yīng)提供招商相關(guān)的咨詢、策劃和培訓(xùn)服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)確保招商工作的合規(guī)性，維護甲方的合法權(quán)益；

（6）乙方應(yīng)定期向甲方匯報招商進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和評估。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付招商費用。招商費用的支付方式為人民幣支付，具體金額為：______元（大寫：__________________________元整）。

2.乙方完成招商任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票之日起______個工作日內(nèi)，將招商費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)按照實際完成情況進(jìn)行費用扣減，具體扣減比例和金額雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)完成項目的招商入住工作，并確保商戶按照租賃合同約定的時間節(jié)點順利入住。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致履行期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付招商費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額每日萬分之五的違約金。

2.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方招商工作受到嚴(yán)重影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方招商工作無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成招商任務(wù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)招商費用，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在招商過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方聲譽受損或經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照約定時間節(jié)點完成招商入住工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

4.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同的，該方應(yīng)免予承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，確保項目正常運營。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過約定期限。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合