鋼材庫房租賃合同范本

鋼材庫房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××鋼鐵倉儲有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑材料貿(mào)易有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事鋼材倉儲業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的鋼材存儲和管理經(jīng)驗(yàn)，擁有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的庫房資源；乙方是一家從事建筑材料貿(mào)易的公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方庫房用于存放鋼材。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方庫房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在鋼材庫房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃行為的順利進(jìn)行。本合同內(nèi)容包括但不限于庫房租賃、使用、維護(hù)、安全管理、違約責(zé)任等方面，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

雙方同意，本合同的簽訂旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展，互利共贏。在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，共同協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的庫房出租給乙方，乙方用于存放其經(jīng)營的鋼材產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括庫房的租賃、使用、維護(hù)、安全管理以及相關(guān)服務(wù)的提供。本合同所述庫房僅限于存儲乙方合法擁有的鋼材，不得用于其他用途。

第二條定義

1."庫房"：指甲方擁有使用權(quán)的、位于本合同指定地址的倉儲設(shè)施。

2."鋼材"：指甲方同意存儲在庫房內(nèi)的金屬建筑材料，包括但不限于各類型鋼、板材、管材等。

3."租賃期"：指甲乙雙方約定的庫房租賃時間段，自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方保證其對出租的庫房擁有合法的出租權(quán)，并保證庫房不存在任何權(quán)屬爭議。

b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保庫房符合乙方存儲鋼材的安全、衛(wèi)生和防火等要求。

c.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫房的日常維護(hù)和維修，確保庫房設(shè)施正常使用。

d.甲方有權(quán)在合同約定的前提下，按照約定的價格和方式收取租金。

e.甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時，要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用庫房，并存放其合法擁有的鋼材。

b.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的支付方式合法有效。

c.乙方應(yīng)合理使用庫房，確保存放的鋼材符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放危險物品或違禁品。

d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其存放鋼材的安全保管，并對因保管不善導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

e.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將庫房恢復(fù)至出租時的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

f.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租或以其他方式允許第三方使用。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方公布的租金標(biāo)準(zhǔn)支付庫房租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），每【】個月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始之日起【】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)從逾期之日起按日加收應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之【】的滯納金，直至乙方付清全部租金及滯納金為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)開始使用庫房，并按照約定支付租金。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未能按約定提供庫房或提供的庫房不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。

b.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過【】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。

b.乙方違反合同約定使用庫房，導(dǎo)致庫房損壞或危及庫房安全，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。

c.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或允許第三方使用庫房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【】倍。

d.乙方在合同期滿或解除合同時，未將庫房恢復(fù)至出租時狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的【】倍。

3.雙方同意，上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行合同的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方均有權(quán)書面提出解除合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生前已履行合同的部分，對方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在合同簽訂后，如選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離庫房，并承擔(dān)因逾期搬離所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.本合同的提前解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限