2024年度部隊租賃倉庫合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度部隊租賃倉庫合同本合同目錄一覽第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱1.2倉庫地址1.3倉庫面積1.4倉庫設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃倉庫的使用目的4.2租賃倉庫的使用范圍第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)6.2保險的有效期第七條維修和保養(yǎng)7.1倉庫的維修和保養(yǎng)責(zé)任7.2維修和保養(yǎng)的費用承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地域管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同的副本第十三條附件13.1倉庫平面圖13.2租賃合同專用條款第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：中國部隊租賃倉庫1.2倉庫地址：北京市區(qū)路號1.3倉庫面積：共計平方米，具體分布見附件1：倉庫平面圖1.4倉庫設(shè)施：倉庫內(nèi)設(shè)有貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件2：倉庫設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬號信息見附件3：銀行賬號信息第四條租賃用途4.1租賃倉庫的使用目的：用于存放部隊物資4.2租賃倉庫的使用范圍：僅限于存放合法物資，不得用于非法活動第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合約定條件的倉庫，確保倉庫的安全和正常使用；2）在租賃期間，不得干涉承租方的正常使用；3）負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：a）由承租方造成損壞的；b）自然損耗或者正常磨損的；c）因不可抗力導(dǎo)致的。4）有權(quán)要求承租方按照約定用途使用倉庫，并按照約定支付租金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和功能；2）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金；3）妥善保管倉庫內(nèi)的物資，確保倉庫的安全，因保管不善導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)；4）不得將倉庫轉(zhuǎn)租或者出借給第三方，如違反此約定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣元整；5）合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將倉庫交還給出租方，并承擔(dān)因延遲交還導(dǎo)致的費用。第六條保險6.1保險的購買及費用承擔(dān)：承租方應(yīng)自行購買倉庫保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用；6.2保險的有效期：保險有效期應(yīng)覆蓋整個租賃期間。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.2合同解除的條件1）租賃期滿，承租方按照約定交還倉庫；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；4）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣元整；5）出租方因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因需要解除合同的，應(yīng)提前三個月通知承租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任1）未能按照約定提供倉庫的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣元整；2）未能按照約定維修和保養(yǎng)倉庫的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用；3）違反合同約定，干涉承租方正常使用的，應(yīng)停止干涉，并支付承租方違約金人民幣元整。9.2承租方的違約責(zé)任1）未能按照約定用途使用倉庫的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣元整；2）未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金，逾期超過三個月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣元整；3）轉(zhuǎn)租或者出借倉庫給第三方的，應(yīng)支付出租方違約金人民幣元整，并承擔(dān)因第三方造成損失的責(zé)任；4）未能按照約定保管倉庫內(nèi)物資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地域管轄：本合同的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的變更條件：詳見第八條；11.3合同的解除條件：詳見第八條。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；12.3合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1倉庫平面圖：見附件1；13.2租賃合同專用條款：見附件2；13.3銀行賬號信息：見附件3；13.4保險單據(jù)：見附件4。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：14.3簽字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第三方定義：第三方是指非本合同甲方（出租方）和乙方（承租方）的自然人、法人或其他組織，其介入本合同的履行過程，但并非本合同的當(dāng)事人。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；2.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方按照合同約定應(yīng)支付的報酬或費用；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方保守其商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；4.第三方在合同履行過程中，如遭受損失，有權(quán)向甲方和乙方提出賠償要求。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的內(nèi)容、信息、產(chǎn)品或服務(wù)的合法性、合規(guī)性；3.第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。第三方責(zé)任限額：1.第三方應(yīng)對其違約行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬或費用；2.第三方應(yīng)對因其侵權(quán)行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬或費用；3.第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳介g接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬或費用；4.第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳狡渌麚p失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬或費用。當(dāng)本合同有第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定履行合同義務(wù)，并確保第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額得到遵守。甲方和乙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)事先征得第三方的同意，并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。如甲方和乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同第三方介入的條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。本合同第三方介入的條款，不代表甲方和乙方對第三方的授權(quán)，第三方并非本合同當(dāng)事人，不受本合同約束。本合同第三方介入的條款，不免除甲方和乙方對第三方侵權(quán)、違約行為的追究責(zé)任。雙方應(yīng)確保第三方的介入符合國家法律法規(guī)，不得利用第三方從事違法、違規(guī)活動。雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。本合同第三方介入的修正條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充。本合同第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。如本合同第三方介入的修正條款與本合同其他條款沖突，以第三方介入的修正條款為準(zhǔn)。本合同第三方介入的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、設(shè)施等信息，以便雙方明確倉庫的實際狀況。附件2：租賃合同專用條款包含租賃合同中未詳細(xì)說明的特定條款，如租金調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條件等。附件3：銀行賬號信息提供出租方和承租方的銀行賬號信息，以便雙方按時進(jìn)行租金支付。附件4：保險單據(jù)提供承租方購買的倉庫保險單據(jù)，以證明保險的有效期和保險金額。附件5：維修和保養(yǎng)費用明細(xì)表詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的費用明細(xì)，包括費用金額和費用項目。附件6：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括信息種類和保密期限。附件7：爭議解決方式說明詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括訴訟途徑、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具有履行合同的能力。附件9：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括權(quán)利范圍和義務(wù)內(nèi)容。附件10：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)描述第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的限制條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未能按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未按照約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)或功能。4.甲方未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方從乙方獲得的報酬或費用。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方從甲方獲得的報酬或費用。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬或費用。示例說明：1.如果甲方未能在租賃開始日期提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無法使用倉庫而造成