2024年度租賃合同（含融資租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（含融資租賃）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4租賃物的交付和驗(yàn)收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付周期3.3租金的支付地點(diǎn)和方式3.4租金的調(diào)整條件第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排4.3維修和保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任5.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和范圍5.3保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限6.3轉(zhuǎn)租的租金分配第七條租賃物的最終購(gòu)買權(quán)7.1購(gòu)買權(quán)行使的條件7.2購(gòu)買價(jià)格的確定方式7.3購(gòu)買權(quán)的行使期限第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式8.3違約的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的法律后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條合同的附加條款13.1附加條款的制定和修改13.2附加條款的效力13.3附加條款的補(bǔ)充說明第十四條合同的完整性和保密性14.1合同的完整性聲明14.2合同的保密義務(wù)14.3保密信息的范圍和期限第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____地址的____（具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等），詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物總數(shù)量為____，具體每一項(xiàng)租賃物的數(shù)量如下：1.2.1物品名稱：____，數(shù)量：____；1.2.2物品名稱：____，數(shù)量：____；1.2.3物品名稱：____，數(shù)量：____；1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求見附件二。1.4租賃物的交付和驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收合格證書。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂書面延期協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式：租金按月支付，每月租金為____元（大寫：____元整），租金計(jì)算公式見附件三。3.2租金的支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金的支付地點(diǎn)和方式：租金支付地點(diǎn)為甲方指定的____（地址/賬戶），支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票）。3.4租金的調(diào)整條件：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任：除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，租賃物的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行例行檢查和維護(hù)。4.3維修和保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保租賃物在維修和保養(yǎng)后的性能達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買足以保障租賃物價(jià)值的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和范圍：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.3保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠，具體理賠程序和責(zé)任按保險(xiǎn)合同執(zhí)行。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合本合同的約定。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____個(gè)工作日通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租的租金分配：乙方轉(zhuǎn)租所得租金與甲方分享，具體分配比例見附件四。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：8.1.1甲方未能按照約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)×1%。8.1.2乙方未能按照約定支付租金或未能妥善使用、保管租賃物導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約月份數(shù)×10%。8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式：違約金計(jì)算基準(zhǔn)為租賃物租金，計(jì)算結(jié)果按日累加。8.3違約的賠償責(zé)任：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交至____市/區(qū)人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。10.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除部分的約定履行相關(guān)義務(wù)，并處理善后事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)得到甲方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方說明合同內(nèi)容，并取得甲方的書面同意。11.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果：轉(zhuǎn)讓方與接收方對(duì)合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：本合同到期或者雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的附加條款13.1附加條款的制定和修改：附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的補(bǔ)充說明：附加條款對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。第十四條合同的完整性和保密性14.1合同的完整性聲明：本合同及附加條款構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)約定。14.2合同的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.3保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、保險(xiǎn)理賠方等，除甲乙方外與本合同具有直接或間接權(quán)益的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：第三方指非本合同簽約主體，但依據(jù)法律規(guī)定、合同約定或事實(shí)上對(duì)租賃物、租金、違約責(zé)任等具有利害關(guān)系的第三人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同，應(yīng)向甲乙方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方與租賃物、租金、違約責(zé)任等具有直接或間接利害關(guān)系；2.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)、合同約定；2.2.3甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照約定或合同條款，享有對(duì)租賃物、租金、違約責(zé)任等方面的權(quán)益；3.1.2依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出主張；3.1.3要求甲乙方提供與第三方權(quán)益相關(guān)的資料和信息。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照約定或合同條款，履行對(duì)租賃物、租金、違約責(zé)任等方面的義務(wù)；3.2.2協(xié)助甲乙方維護(hù)租賃物的合法權(quán)益，防止違約行為發(fā)生；3.2.3遵守合同約定，不得擅自干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)租賃物、租金、違約責(zé)任等方面的賠償責(zé)任，以其介入時(shí)的資產(chǎn)總額為限。4.2第三方資產(chǎn)總額的確定：第三方資產(chǎn)總額的確定依據(jù)法律規(guī)定、合同約定或第三方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表等。4.3第三方超過責(zé)任限額的部分：第三方對(duì)超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任，由甲乙方按照約定或合同條款承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方與甲乙方的權(quán)利劃分依據(jù)合同約定、法律規(guī)定或事實(shí)關(guān)系確定。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方與甲乙方的責(zé)任劃分依據(jù)合同約定、法律規(guī)定或事實(shí)關(guān)系確定。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件：6.1.1第三方與租賃物、租金、違約責(zé)任等的利害關(guān)系消除；6.1.2第三方書面表示不再行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3甲乙方書面同意第三方退出，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的替代方式7.1第三方介入的替代方式：如第三方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，或甲乙方不同意第三方的介入，甲乙方可以協(xié)商選擇替代的第三方。7.2替代第三方的條件：替代第三方應(yīng)符合本合同關(guān)于第三方的定義和范圍、權(quán)利和義務(wù)等要求。7.3替代第三方的程序：甲乙方應(yīng)書面通知原第三方不再履行其權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書面替代協(xié)議。第八條第三方介入與合同變更8.1第三方介入與合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和理由。8.2第三方介入與合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理善后事宜。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1第三方介入與違約責(zé)任：如第三方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方違約，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入與賠償責(zé)任：如第三方未能履行其權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入與爭(zhēng)議解決：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入與仲裁：如合同約定了仲裁條款，甲乙方應(yīng)按照仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款的制定和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件二：租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明租賃物應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：租金計(jì)算方式詳細(xì)說明租金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。附件四：租賃物保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等。附件五：租賃物轉(zhuǎn)租條件詳細(xì)說明乙方轉(zhuǎn)租的條件和要求，包括通知期限和租金分配等。附件六：購(gòu)買權(quán)行使條件詳細(xì)說明甲方行使購(gòu)買權(quán)的條件和程序。附件七：維修和保養(yǎng)服務(wù)條款詳細(xì)說明甲方應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，包括時(shí)間安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果。附件九：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和適用法律等。附件十：合同的變更和解除詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序和法律后果等。附件十一：合同的轉(zhuǎn)讓詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序和轉(zhuǎn)讓的法律后果等。附件十二：合同的完整性和保密性詳細(xì)說明合同的完整性聲明和保密義務(wù)，包括保密信息的范圍和期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按照約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×延遲交付天數(shù)×1%。1.2未能按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約月份數(shù)×10%。1.3未能按照約定履行購(gòu)買權(quán)行使條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。2.乙方違約