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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度車位銷售合同指南本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同1.5年度第二條車位的銷售數(shù)量與價(jià)格2.1車位數(shù)量2.2銷售價(jià)格2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條車位的交付與使用3.1交付時(shí)間3.2使用規(guī)定3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第四條付款方式與進(jìn)度4.1付款方式4.2付款進(jìn)度4.3延期付款第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1履行合同5.2違約責(zé)任5.3違約解決方式第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知效力第十三條權(quán)利與義務(wù)的繼承13.1繼承條件13.2繼承范圍13.3繼承程序第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議14.3附件補(bǔ)充第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位車位指的是位于【填寫具體位置】的地下停車庫或者地面停車區(qū)域,編號為【填寫具體編號】的停車位。1.2買方買方指的是【填寫買方全稱】及其合法繼承人、受讓人。1.3賣方賣方指的是【填寫賣方全稱】及其合法繼承人、受讓人。1.4合同合同指的是雙方為購買、銷售車位而簽訂的《2024年度車位銷售合同指南》。1.5年度年度指的是2024年。第二條車位的銷售數(shù)量與價(jià)格2.1車位數(shù)量賣方同意在2024年度內(nèi),向買方出售【填寫車位數(shù)量】個(gè)車位。2.2銷售價(jià)格車位的銷售價(jià)格為每個(gè)車位人民幣【填寫價(jià)格】元整。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整車位銷售價(jià)格,并以書面形式確認(rèn)。第三條車位的交付與使用3.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi),將車位交付給買方使用。3.2使用規(guī)定買方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的停車管理規(guī)定,合理使用車位。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移車位的產(chǎn)權(quán)自交付之日起,歸買方所有。第四條付款方式與進(jìn)度4.1付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付車位款項(xiàng)。4.2付款進(jìn)度買方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)支付首付款【填寫比例】%,剩余款項(xiàng)在交付車位時(shí)支付。4.3延期付款買方如因特殊情況無法按期付款,應(yīng)提前【填寫時(shí)間】個(gè)工作日向賣方申請延期,并經(jīng)賣方同意后,按雙方約定的延期付款方式支付。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1履行合同雙方應(yīng)按照本合同的約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2違約責(zé)任一方違約的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的【填寫比例】%。5.3違約解決方式如一方發(fā)生違約行為,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中,如一方提出變更或解除合同,需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同履行過程中,如一方發(fā)生違約行為,對方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議,并報(bào)雙方備案。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等,影響合同的正常履行。9.2不可抗力后果雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件,減少損失。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【填寫時(shí)間】天,雙方可協(xié)商終止或解除合同。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的,應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。10.3解除條件合同解除條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括《車位使用說明書》、《車位產(chǎn)權(quán)證明》等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。12.3通知效力通知自送達(dá)對方之日起生效。第十三條權(quán)利與義務(wù)的繼承13.1繼承條件合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。13.2繼承范圍繼承人繼承合同的權(quán)利義務(wù),但合同另有約定的除外。13.3繼承程序繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方,并提供相關(guān)繼承文件。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加協(xié)議附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件補(bǔ)充如附件中有補(bǔ)充內(nèi)容,應(yīng)以書面形式簽訂,并與本合同一并保管。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方概念第三方指的是【填寫第三方全稱】,根據(jù)本合同的約定,履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定,向買方提供車位,并保證車位的合法性。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定,要求買方支付車位款項(xiàng)。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定,履行合同的交付和使用規(guī)定。15.5第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是合同關(guān)系,第三方與中介方的關(guān)系是服務(wù)關(guān)系。15.6第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為【填寫具體金額】元整。15.7第三方違約第三方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的【填寫比例】%。15.8第三方解除合同第三方如發(fā)生違約行為,對方有權(quán)解除合同。15.9第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款,保密內(nèi)容包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。15.10第三方不可抗力第三方如發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。15.11第三方權(quán)利繼承合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。15.12第三方履行合同第三方應(yīng)按照本合同的約定,履行合同的權(quán)利和義務(wù)。15.13第三方違約解決方式如第三方發(fā)生違約行為,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.14第三方其他約定本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《車位使用說明書》詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)描述車位的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容,以便買方正確使用車位,并保障車位的正常使用壽命。附件二:《車位產(chǎn)權(quán)證明》詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬,以及產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移程序,以保證買方在使用車位時(shí)擁有合法的權(quán)益。附件三:《付款憑證》詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)記錄買方的付款情況,包括付款時(shí)間、付款金額等信息,以供雙方核對。附件四:《交付確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)在車位交付時(shí)由雙方簽署,確認(rèn)車位的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。附件五:《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式,以便在違約時(shí)雙方能清晰計(jì)算違約金。附件六:《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)證明第三方的資質(zhì),包括其經(jīng)營范圍、信譽(yù)狀況等信息,以保證其能履行合同義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.買方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)。2.賣方未按約定時(shí)間交付車位。3.第三方未按約定提供車位,或提供的車位不符合合同要求。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.買方未按約定時(shí)間支付車位款項(xiàng)的,應(yīng)支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的【填寫比例】%。2.賣方未按約定時(shí)間交付車位的,應(yīng)支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的【填寫比例】%。3.第三方未按約定提供車位,或提供的車位不符合合同要求的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向買方支付違約金,違約金為本合同總價(jià)款的【填寫比例】%。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)
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