二零二四年度滄州房屋裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度滄州房屋裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3裝修工程的定義及范圍第二條工程預(yù)算及支付方式2.1工程預(yù)算金額2.2支付方式及支付時(shí)間表第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程預(yù)計(jì)開始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度及工期調(diào)整第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及工藝要求4.3質(zhì)量保證及保修期限第五條變更及增減項(xiàng)5.1工程變更的條件及程序5.2工程增減項(xiàng)的金額及工期調(diào)整第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方提供的條件及設(shè)施6.2乙方對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量的配合6.3乙方對(duì)工程安全的管理及監(jiān)督第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的材料及設(shè)備7.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的保證7.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約方的責(zé)任及賠償方式8.2不可抗力因素對(duì)工程的影響及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件及后果第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密11.2違反保密條款的責(zé)任及賠償?shù)谑l法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款及附件第十四條簽署及蓋章14.1雙方代表簽署合同14.2合同蓋章及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）名稱：滄州市裝修工程有限公司地址：滄州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：13X1.2乙方（業(yè)主）名稱：地址：滄州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：13X1.3裝修工程定義：本合同所述裝修工程指對(duì)乙方位于滄州市區(qū)路號(hào)的住宅進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等工程項(xiàng)目。第二條工程預(yù)算及支付方式2.1工程預(yù)算金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）2.2支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方支付甲方工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，乙方支付甲方工程預(yù)算的20%；2.3支付時(shí)間表：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：2024年X月X日；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：2024年X月X日；（3）尾款支付時(shí)間：2024年X月X日。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：2024年X月X日；3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年X月X日；3.3工程進(jìn)度及工期調(diào)整：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度及工期，并以書面形式確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行；4.2材料及工藝要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單及工藝要求進(jìn)行施工，乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中使用的材料及工藝進(jìn)行監(jiān)督；4.3質(zhì)量保證及保修期限：甲方對(duì)裝修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不低于兩年。第五條變更及增減項(xiàng)5.1工程變更的條件及程序：如乙方需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、工藝等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行變更；5.2工程增減項(xiàng)的金額及工期調(diào)整：變更及增減項(xiàng)的費(fèi)用按照甲方提供的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，工期相應(yīng)調(diào)整。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方提供的條件及設(shè)施：乙方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件，提供施工所需的電源、水源等設(shè)施，并確保乙方及第三方人員的安全；6.2乙方對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量的配合：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行施工，確保工程按期完成并達(dá)到質(zhì)量要求；6.3乙方對(duì)工程安全的管理及監(jiān)督：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，對(duì)施工過(guò)程中的安全事故及時(shí)報(bào)告并處理。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供的材料及設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修材料、設(shè)備等，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量；7.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的保證：甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求；7.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制：甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約方的責(zé)任及賠償方式：如甲方未按照合同約定完成工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%乘以違約天數(shù)；8.2不可抗力因素對(duì)工程的影響及賠償：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期及支付進(jìn)度。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.3向人民法院提起訴訟：如雙方均不同意仲裁，或仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效；10.2合同的變更程序：如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章；10.3合同的終止條件及后果：如雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并加蓋公章。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；11.2違反保密條款的責(zé)任及賠償：如任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣10萬(wàn)元整。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；12.2爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至滄州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為滄州市。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；13.2附加條款及附件：本合同附件包括工程預(yù)算書、材料清單、工藝要求等，均為合同不可分割的部分。第十四條簽署及蓋章14.1雙方代表簽署合同：甲乙雙方代表在本合同上簽字，并加蓋公章；14.2合同蓋章及生效日期：本合同自雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的工程項(xiàng)目的個(gè)人或單位；1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等；1.3第三方介入的方式：第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；2.2甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)第三方介入后的工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.3責(zé)任劃分：如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行；3.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定完成工作；3.3第三方考核：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的施工質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第四條第三方支付及結(jié)算4.1第三方支付：甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；4.2第三方結(jié)算：第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第五條第三方違約及賠償5.1第三方違約：如第三方未按照書面協(xié)議約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2第三方賠償：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作；6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，保證工程質(zhì)量符合乙方的要求。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度、合同金額等因素確定；7.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額；7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的合同變更及終止8.1第三方合同變更：如甲乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；8.2第三方合同終止：如甲乙雙方約定解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：如發(fā)生與第三方相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2第三方仲裁或訴訟：如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的其他條款10.1附加條款：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款；10.2附件：第三方介入的書面協(xié)議、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲制度等，均為本合同不可分割的部分。第十一條第三方介入的生效、變更及終止11.1第三方介入生效：第三方介入的書面協(xié)議自甲乙雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效；11.2第三方介入變更：如甲乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.3第三方介入終止：如甲乙雙方約定解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的簽署及蓋章12.1第三方介入簽署：甲乙雙方與第三方代表在本合同及書面協(xié)議上簽字，并加蓋公章；12.2第三方介入蓋章及生效日期：本合同及書面協(xié)議自甲乙雙方與第三方代表簽署并加蓋公章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算書詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料清單詳細(xì)列出裝修過(guò)程中所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：工藝要求詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工藝要求，包括施工方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方（如設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費(fèi)用等。附件五：工期計(jì)劃表詳細(xì)列出裝修工程的工期安排，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件六：支付憑證記錄甲乙雙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告裝修工程完成后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。附件八：保修單明確甲乙雙方對(duì)裝修工程的保修責(zé)任、保修期限、保修范圍等。附件九：變更協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更工期等。附件十：解除協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中雙方約定解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持；2.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或尾款；3.乙方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施或配合工作；4.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或材料費(fèi)用；5.第三方未按照書面協(xié)議約定履行其義務(wù)；6.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%乘以違約天數(shù)；2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的0.5%乘以違約天數(shù)；3.第三方違約：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方進(jìn)